号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	1,018万円	価格を確認する	-	1LDK	31.05m²	-
1階	1,015万円	価格を確認する	-	2DK	31.05m²	南
1階	1,332万円	価格を確認する	-	2DK	40.84m²	南
2階	1,019万円	価格を確認する	-	2DK	31.05m²	南
2階	1,026万円	価格を確認する	-	1LDK	31.05m²	-
2階	1,265万円	価格を確認する	-	1SDK	38.84m²	南
3階	575万円	価格を確認する	-	1DK	17.48m²	南
3階	1,024万円	価格を確認する	-	1LDK	31.05m²	-
3階	662万円	価格を確認する	-	1K	20.16m²	南
4階	1,130万円	価格を確認する	-	2K	34.65m²	南

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1階

参考相場価格: 1,018万円

新築時価格: -

1LDK
31.05m²
-

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1階

参考相場価格: 1,015万円

新築時価格: -

2DK
31.05m²
南

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1階

参考相場価格: 1,332万円

新築時価格: -

2DK
40.84m²
南

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2階

参考相場価格: 1,019万円

新築時価格: -

2DK
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南

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2階

参考相場価格: 1,026万円

新築時価格: -

1LDK
31.05m²
-

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2階

参考相場価格: 1,265万円

新築時価格: -

1SDK
38.84m²
南

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3階

参考相場価格: 575万円

新築時価格: -

1DK
17.48m²
南

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3階

参考相場価格: 1,024万円

新築時価格: -

1LDK
31.05m²
-

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3階

参考相場価格: 662万円

新築時価格: -

1K
20.16m²
南

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4階

参考相場価格: 1,130万円

新築時価格: -

2K
34.65m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レヂオンス久米川パート2販売中・賃貸の物件（0件）

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レヂオンス久米川パート2資産性スコア

2.72

レヂオンス久米川パート2の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

レヂオンス久米川パート2の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レヂオンス久米川パート2居住エリアの評価

レヂオンス久米川パート2の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レヂオンス久米川パート2価格推移と将来予測

1LDK
31.05m²

1階の参考相場価格 2025/6: 1,018万円
11万円前年比

参考相場価格

1,018万円11万円前年比

5年後の
価格予測を
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1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 32.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.8万円/m2

想定売買価格

レヂオンス久米川パート21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,240万円

兼六ハイム小平

2DK
50.01m²

西武新宿線「小平駅」徒歩17分

レヂオンス久米川パート2マンション概要

写真を投稿する

このマンションは西武新宿線久米川駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心への移動も便利です。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。

レヂオンス久米川パート2詳細情報

基本情報

建物名	レヂオンス久米川パート2
住所	東京都東村山市本町1丁目8-23
アクセス	西武新宿線「久米川」徒歩7分西武多摩湖線「八坂」徒歩12分西武新宿線「東村山」徒歩14分
築年数	築40年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	17.48㎡〜40.84㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：662万円〜（20m²〜） 1DK：575万円〜（17m²〜） 1SDK：1265万円〜（38m²〜） 1LDK：1018万円〜（31m²〜） 2K：1130万円〜（34m²〜） 2DK：1015万円〜（31m²〜）
参考相場価格の坪単価	107万円/坪〜109万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	久米川たいよう保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	八坂小学校東村山第七中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	ガーデン

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レヂオンス久米川パート2間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	久米川駅平均
1K	20.16m²	662万円	1,324万円
1DK	17.48m²	575万円	1,680万円
1SDK	38.84m²	1,265万円	1,884万円
1LDK	31.05m²	1,024万円	2,422万円
2K	34.65m²	1,130万円	1,707万円
2DK	31.05m²	1,019万円	2,158万円

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レヂオンス久米川パート2売買履歴

2017/01
売出価格
690万円〜770万円51〜57万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 1階
- 当時築32年
2018/11
売出価格
628万円〜708万円51〜58万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 3階
- 当時築34年
2019/02
売出価格
851万円〜931万円66〜73万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 3階
- 当時築34年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
375万円〜395万円77〜81万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 3階
- 当時築37年
ワコーレ東村山現在築37年
2025/02
売出価格
314万円〜334万円65〜69万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 3階
- 当時築37年
ワコーレ東村山現在築37年
2024/06
売出価格
1,260万円〜1,460万円117〜136万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築40年
シティコーポパルナス東村山現在築41年