331万円〜401万円
坪単価 75万円/坪〜78万円/坪
想定賃料 3.4万円〜3.6万円/月
最終更新2026年04月20日
ワコーレ東村山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ワコーレ東村山部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 369万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 | 1K | 16.09m² - |
| 103 | 370万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 | 1K | 16.09m² 南東 |
| 104 | 368万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 | 1K | 16.09m² 南 |
| 111 | 370万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 | 1K | 16.09m² 南東 |
| 112 | 370万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 | 1K | 16.09m² 南東 |
| 121 | 371万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1R | 16.08m² 西 |
| 1階 | 368万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 | 1K | 16.09m² 南 |
| 203 | 376万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 16.09m² 南東 |
| 205 | 375万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 16.09m² 南 |
| 210 | 375万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 16.09m² 南 |
| 213 | 331万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 | 1K | 14.10m² 南東 |
| 215 | 378万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 | 1R | 16.09m² - |
| 220 | 374万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 16.08m² 南 |
| 221 | 375万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 16.09m² 南 |
| 225 | 376万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 | 1R | 16.09m² 南 |
| 229 | 376万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 16.08m² - |
| 230 | 375万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 16.08m² 南西 |
| 231 | 377万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 | 1R | 16.08m² 西 |
| 305 | 379万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 16.09m² - |
| 311 | 379万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 16.09m² 南東 |
| 313 | 378万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 16.09m² 南 |
| 315 | 378万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 16.09m² 南 |
| 318 | 377万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 16.08m² 南 |
| 321 | 378万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 16.09m² 南 |
| 323 | 380万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 | 1R | 16.09m² 南東 |
| 326 | 377万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 16.00m² 東 |
| 329 | 379万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 16.08m² 南東 |
| 3階 | 378万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 16.09m² 南 |
| 0001 | 401万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 | 1K | 17.09m² 南 |
| 402 | 378万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 16.09m² 南 |
| 406 | 378万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 16.09m² 南西 |
| 407 | 378万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 16.09m² 南 |
| 409 | 378万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 16.09m² 南 |
| 410 | 380万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 16.08m² - |
| 412 | 380万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 16.09m² - |
| 414 | 380万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 16.08m² 南東 |
| 416 | 378万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 16.09m² 南 |
| 418 | 378万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 16.09m² 南 |
| 419 | 378万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 16.09m² 南 |
| 420 | 378万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 16.09m² 南 |
| 421 | 378万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 16.09m² 南 |
| 422 | 378万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 16.09m² 南 |
| 423 | 378万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 16.09m² 南西 |
| 4階 | 378万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 16.09m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 369万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 1K
- 16.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 370万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
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- 南東
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104
- 参考相場価格
- 368万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 1K
- 16.09m²
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111
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- 370万円
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112
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- 371万円
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1階
- 参考相場価格
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ワコーレ東村山売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 2023/12
- 2023/10
- 2022/02
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約380万円 | 23万円/m² | 3階 | 16.09m² | 1K | 築37年 |
| 2025/02 | 成約320万円 | 19万円/m² | 3階 | 16.09m² | 1K | 築37年 |
| 2023/12 | 成約330万円 | 20万円/m² | 2階 | 16.08m² | 1R | 築36年 |
| 2023/10 | 成約350万円 | 21万円/m² | 1階 | 16.09m² | 1R | 築36年 |
| 2022/02 | 成約440万円 | 27万円/m² | 1階 | 16.09m² | 1R | 築34年 |
| 2021/11 | 成約360万円 | 22万円/m² | 4階 | 16.09m² | 1R | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2024/06
- 2024/05
- オススメワコーレ東村山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/10
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約720万円 | 17万円/m² | 2階 | 40.72m² | 2DK | レヂオンス久米川パート2 | 築41年 |
| 2024/06 | 成約1,310万円 | 36万円/m² | 2階 | 35.50m² | 1LDK | シティコーポパルナス東村山 | 築40年 |
| 2024/05 | 成約820万円 | 16万円/m² | 4階 | 48.75m² | 2SDK | シティコーポパルナス東村山本町P3 | 築37年 |
| オススメ | ワコーレ東村山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約1,240万円 | 22万円/m² | 2階 | 56.10m² | 3DK | サンライズマンション本町 | 築40年 |
| 2024/01 | 成約1,400万円 | 30万円/m² | 4階 | 46.07m² | 1LDK | ライオンズマンション東村山 | 築39年 |
| 2023/12 | 成約840万円 | 23万円/m² | 2階 | 35.30m² | 2DK | シティコーポパルナス東村山 | 築40年 |
| 2023/11 | 成約3,330万円 | 54万円/m² | 8階 | 61.30m² | 2LDK | モンテプラザ東村山 | 築31年 |
| 2023/10 | 成約725万円 | 23万円/m² | 4階 | 31.05m² | 2K | レヂオンス久米川パート2 | 築39年 |
| 2023/10 | 成約568万円 | 30万円/m² | 1階 | 18.64m² | 1K | ライオンズマンション東村山第3 | 築33年 |
| 2022/12 | 成約450万円 | 20万円/m² | 2階 | 21.60m² | 1K | シティコーポパルナス東村山 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワコーレ東村山賃貸履歴
賃貸募集中物件が3件あります
- 2026/01
- 3.9万円/月
- 16.08m²
- 1K
- 1階
- 当時築38年
- 2026/01
- 3.5万円/月
- 13.64m²
- 1K
- 2階
- 当時築38年
- 2026/01
- 3.7万円/月
- 16.08m²
- 1K
- 1階
- 当時築38年
- 2026/01
- 3.9万円/月
- 16.09m²
- 1K
- 1階
- 当時築38年
- 2025/11
- 3.9万円/月
- 16.08m²
- 1K
- 1階
- 当時築38年
- 2025/10
- 3.5万円/月
- 16.09m²
- 1K
- 2階
- 当時築38年
- 2025/10
- 3.4万円/月
- 16.09m²
- 1K
- 1階
- 当時築38年
- 2025/09
- 3.1万円/月
- 19.06m²
- 1K
- 1階
- 当時築37年
- 2025/09
- 4万円/月
- 16.09m²
- 1K
- 1階
- 当時築37年
- 2025/09
- 3.8万円/月
- 16.09m²
- 1K
- 2階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 3.9万円/月 | 1階 | 16.08m² | 1K | 築38年 |
| 2026/01 | 3.5万円/月 | 2階 | 13.64m² | 1K | 築38年 |
| 2026/01 | 3.7万円/月 | 1階 | 16.08m² | 1K | 築38年 |
| 2026/01 | 3.9万円/月 | 1階 | 16.09m² | 1K | 築38年 |
| 2025/11 | 3.9万円/月 | 1階 | 16.08m² | 1K | 築38年 |
| 2025/10 | 3.5万円/月 | 2階 | 16.09m² | 1K | 築38年 |
| 2025/10 | 3.4万円/月 | 1階 | 16.09m² | 1K | 築38年 |
| 2025/09 | 3.1万円/月 | 1階 | 19.06m² | 1K | 築37年 |
| 2025/09 | 4万円/月 | 1階 | 16.09m² | 1K | 築37年 |
| 2025/09 | 3.8万円/月 | 2階 | 16.09m² | 1K | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ワコーレ東村山資産性スコア
2.94
ワコーレ東村山の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ワコーレ東村山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ東村山価格推移と将来予測
参考相場価格
369万円2万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 22.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ワコーレ東村山102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ東村山マンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺には飲食店が多く、生活に便利な環境が整っている。
アクセス
4西武新宿線や西武園線、西武国分寺線が通っており、都心や埼玉方面へのアクセスが良い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5久米川
駅前にはスーパーや薬局、病院、ファストフード、百均などが揃っていて、日常生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃うのでとても便利に感じています。生活に困ったことはありません。
防災・安全性
5東村山
東村山駅周辺の高架化工事で踏切がなくなり、車や歩行者の通行がスムーズになって安全性が大きく向上したと感じます。
東村山市の口コミ
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ワコーレ東村山QAで解説！マンション購入ガイド
ワコーレ東村山マンション概要
このマンションは西武新宿線久米川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。
ワコーレ東村山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ東村山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市本町1丁目13-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.1㎡〜17.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜78万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.4万円〜3.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ東村山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.09m² | 377万円 | 663万円 |
| 1K | 16.09m² | 378万円 | 847万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
入曽ダイヤモンドマンション
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