ハイシティ本郷菊坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハイシティ本郷菊坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,706万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.76m² | 南西 |
| 206 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.93m² | - |
| 207 | 1,920万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.93m² | 北 |
| 301 | 2,732万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.76m² | 南西 |
| 302 | 2,654万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.86m² | 南東 |
| 305 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.21m² | 北 |
| 401 | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.75m² | 南 |
| 405 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.21m² | - |
| 406 | 1,935万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.93m² | 北 |
| 407 | 1,926万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.90m² | 北西 |
| 7 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 南 |
| 504 | 1,939万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.93m² | 北 |
| 506 | 2,318万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.68m² | 北 |
| 602 | 8,157万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.00m² | 南 |
| 603 | 2,353万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.21m² | 南 |
| 8 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.46m² | 南 |
| 806 | 5,217万円 | 価格を確認する | - | 2K | 50.00m² | 北 |
- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,919万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.93m²
- -
- 参考相場価格
- 1,920万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.93m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,732万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.76m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,654万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.86m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.21m²
- 北
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1,935万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.93m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,926万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.90m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイシティ本郷菊坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイシティ本郷菊坂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,706万円142万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 105万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイシティ本郷菊坂マンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
春日
2マンションの駐輪場がマナーの悪い人に勝手に使われることがあり、少し不安を感じることもあります。
資産性
後楽園
4家賃は高めだけど、4路線使えるし都心へのアクセスが抜群なので、住んでみてコストパフォーマンスは悪くないと感じました。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイシティ本郷菊坂マンション概要
都営三田線春日駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築31年でRC造り、8階建てのマンションです。 鹿野琢見が創設した私立の弥生美術館近くにあるマンションです。主に大正の時代に美人画を描いてきて大正の浮世絵師と称された竹久夢二と、大正、昭和初期の時代に美人画、少年少女画で一世を風靡した高畠華宵の作品を基にしており、その当時に人気となった美人画を楽しむ事ができます。
ハイシティ本郷菊坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイシティ本郷菊坂（ハイシティほんごうきくざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷4丁目25-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.9㎡〜76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 345万円/坪〜357万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイシティ本郷菊坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.57m² | 2,191万円 | 2,244万円 |
| 1K | 25.76m² | 2,706万円 | 2,254万円 |
| 2K | 50m² | 5,217万円 | 3,213万円 |
| 3LDK | 76m² | 8,157万円 | 1億804万円 |
ハイシティ本郷菊坂売買履歴
- 2016/11
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円251〜291万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 8階
- 当時築22年
- 2018/05
- 売出価格
- 1,390万円〜1,630万円185〜217万円/坪
- 24〜27m²
- 1R
- 2階
- 当時築24年
- 2020/03
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円240〜277万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 4階
- 当時築26年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円329〜369万円/坪
- 28〜32m²
- 1DK
- 6階
- 当時築26年
アビテ本郷現在築26年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円420〜456万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 6階
- 当時築27年
ライオンズマンション東大赤門前現在築27年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億7,170万円〜1億8,170万円684〜724万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
藤和本郷壱岐坂ホームズ現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本郷の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 37.98m²
- 5階/8階建
ハイシティ本郷菊坂の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。