3,091万円〜3,509万円
坪単価146万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年10月06日
クイーンハイツ久地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クイーンハイツ久地部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,216万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.76m² | - |
| 3階 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.76m² | - |
| 4階 | 3,222万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.76m² | - |
| 5階 | 3,204万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.76m² | - |
| 5階 | 3,157万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.59m² | 南東 |
| 6階 | 3,509万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.62m² | 南東 |
| 7階 | 3,156万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.76m² | - |
| 7階 | 3,142万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.76m² | 南西 |
| 7階 | 3,091万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.59m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,216万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,222万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.76m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,204万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.76m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 3,157万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.59m²
- 南東
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,509万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.62m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 3,156万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.76m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,142万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.76m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 3,091万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.59m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クイーンハイツ久地販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クイーンハイツ久地資産性スコア
3.25
クイーンハイツ久地の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クイーンハイツ久地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クイーンハイツ久地価格推移と将来予測
参考相場価格
3,216万円----万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
クイーンハイツ久地2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クイーンハイツ久地マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
久地
4駅周辺は閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせます。人通りが多すぎず、落ち着いた雰囲気が好きです。
地域コミュニティ
津田山
5駅周辺は静かで、子育て環境としても良いと感じています。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クイーンハイツ久地マンション概要
ＪＲ南武線久地駅より徒歩6分の距離にあるクイーンハイツ久地、駅から近距離で生活施設も充実しています。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築41年でRC造り、10階建て総戸数118戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
クイーンハイツ久地詳細情報
基本情報
| 建物名 | クイーンハイツ久地 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目30-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（118部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.59㎡〜77.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クイーンハイツ久地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.76m² | 3,204万円 | 4,398万円 |
クイーンハイツ久地売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/05
- 成約3,000万円43万円/m2
- 69.60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築38年
- 2019/09
- 成約2,100万円30万円/m2
- 69.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2016/02
- 成約2,270万円32万円/m2
- 70.76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築31年
- 2016/02
- 成約2,490万円32万円/m2
- 77.62m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2013/12
- 成約1,850万円27万円/m2
- 67.28m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築29年
- 2012/12
- 成約2,200万円31万円/m2
- 70.76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
- 2012/12
- 成約2,290万円32万円/m2
- 69.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2012/05
- 成約2,360万円33万円/m2
- 70.76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2009/08
- 成約2,240万円33万円/m2
- 67.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2007/07
- 成約1,990万円28万円/m2
- 69.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約3,000万円 | 43万円/m2 | 4階 | 69.60m² | 2LDK | 築38年 |
| 2019/09 | 成約2,100万円 | 30万円/m2 | 4階 | 69.60m² | 3LDK | 築35年 |
| 2016/02 | 成約2,270万円 | 32万円/m2 | 8階 | 70.76m² | 3LDK | 築31年 |
| 2016/02 | 成約2,490万円 | 32万円/m2 | 4階 | 77.62m² | 4LDK | 築31年 |
| 2013/12 | 成約1,850万円 | 27万円/m2 | 7階 | 67.28m² | 2LDK | 築29年 |
| 2012/12 | 成約2,200万円 | 31万円/m2 | 7階 | 70.76m² | 3LDK | 築28年 |
| 2012/12 | 成約2,290万円 | 32万円/m2 | 4階 | 69.60m² | 3LDK | 築28年 |
| 2012/05 | 成約2,360万円 | 33万円/m2 | 2階 | 70.76m² | 3LDK | 築28年 |
| 2009/08 | 成約2,240万円 | 33万円/m2 | 3階 | 67.28m² | 3LDK | 築25年 |
| 2007/07 | 成約1,990万円 | 28万円/m2 | 4階 | 69.60m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約4,970万円74万円/m2
- 66.77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築44年
- 溝の口スカイハイツ
- 2025/03
- 2025/02
- 成約4,990万円64万円/m2
- 77.57m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
- 溝の口スカイハイツ
- 2024/03
- 成約4,200万円58万円/m2
- 71.57m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築42年
- 溝の口スカイハイツ
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/11
- 成約2,270万円39万円/m2
- 56.97m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築39年
- ライオンズマンション梶が谷第2
- 2022/09
- 成約3,000万円52万円/m2
- 56.70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
- ライオンズマンション梶が谷第2
- 2022/07
- 2021/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,970万円 | 74万円/m2 | 7階 | 66.77m² | 3LDK | 溝の口スカイハイツ | 築44年 |
| 2025/03 | 成約2,100万円 | 30万円/m2 | 1階 | 67.80m² | 3LDK | 梶ヶ谷パークハイツ | 築40年 |
| 2025/02 | 成約4,990万円 | 64万円/m2 | 2階 | 77.57m² | 3LDK | 溝の口スカイハイツ | 築43年 |
| 2024/03 | 成約4,200万円 | 58万円/m2 | 2階 | 71.57m² | 3LDK | 溝の口スカイハイツ | 築42年 |
| 2024/01 | 成約2,990万円 | 31万円/m2 | 5階 | 94.22m² | 4LDK | 梶ヶ谷グリーンハイツ | 築41年 |
| 2023/12 | 成約2,988万円 | 49万円/m2 | 2階 | 60.48m² | 2SLDK | ライオンズマンション梶が谷 | 築39年 |
| 2023/11 | 成約2,270万円 | 39万円/m2 | 2階 | 56.97m² | 2LDK | ライオンズマンション梶が谷第2 | 築39年 |
| 2022/09 | 成約3,000万円 | 52万円/m2 | 4階 | 56.70m² | 3LDK | ライオンズマンション梶が谷第2 | 築37年 |
| 2022/07 | 成約2,200万円 | 35万円/m2 | 1階 | 62.61m² | 3LDK | ライオンズマンション梶が谷 | 築38年 |
| 2021/07 | 成約570万円 | 40万円/m2 | 1階 | 14.18m² | 1R | トップ溝の口第2 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下作延の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
クイーンハイツ久地
3,980万円- 3LDK
- 80.22m²
- 7階/10階建