ライオンズマンション梶が谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション梶が谷部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,010万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.48m²
- -
- 参考相場価格
- 3,013万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.48m²
- -
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ライオンズマンション梶が谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション梶が谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,010万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション梶が谷マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4梶が谷駅の隣は溝の口駅で、街全体が栄えた大きな駅です。梶が谷駅から溝の口駅まで徒歩で行ける距離なので、生活する上で大きなメリットです。
周辺環境
4近くに団地と公園があり緑が多いです。子供たちは団地の公園や敷地内で遊ぶことが多いようです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
梶が谷
5駅周辺はとても閑静で、飲み屋が少ないため夜も静かに過ごせます。自宅までの道には郵便局やコンビニが並んでいて、夜でも明るく安心して歩ける環境です。
医療・福祉
津田山
4津田山駅周辺は生活に必要な施設が一通りそろっていて、スーパーや医療機関も近くにあるので便利です。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション梶が谷マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスは抜群です。築41年でRC造り、3階建て総戸数19戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション梶が谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション梶が谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目2-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.48㎡〜60.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション梶が谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 60.48m² | 3,011万円 | 3,737万円 |
ライオンズマンション梶が谷売買履歴
- 2023/12
- 成約2,988万円49万円/m2
- 60.48m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築39年
- 2022/07
- 成約2,200万円35万円/m2
- 62.61m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築38年
- 2015/08
- 成約2,080万円30万円/m2
- 67.86m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2013/03
- 成約2,370万円34万円/m2
- 67.86m²
- 4DK
- 3階
- 当時築28年
- 2012/01
- 成約2,190万円35万円/m2
- 61.11m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2003/10
- 成約1,750万円25万円/m2
- 67.86m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2002/04
- 成約1,580万円25万円/m2
- 61.11m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築17年
- 2001/01
- 成約1,750万円28万円/m2
- 61.11m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 1999/02
- 成約1,900万円33万円/m2
- 56.97m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 1997/10
- 成約2,400万円39万円/m2
- 61.11m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約2,988万円 | 49万円/m2 | 2階 | 60.48m² | 2SLDK | 築39年 |
| 2022/07 | 成約2,200万円 | 35万円/m2 | 1階 | 62.61m² | 3LDK | 築38年 |
| 2015/08 | 成約2,080万円 | 30万円/m2 | 2階 | 67.86m² | 2LDK | 築31年 |
| 2013/03 | 成約2,370万円 | 34万円/m2 | 3階 | 67.86m² | 4DK | 築28年 |
| 2012/01 | 成約2,190万円 | 35万円/m2 | 2階 | 61.11m² | 2LDK | 築27年 |
| 2003/10 | 成約1,750万円 | 25万円/m2 | 1階 | 67.86m² | 4LDK | 築19年 |
| 2002/04 | 成約1,580万円 | 25万円/m2 | 1階 | 61.11m² | 2SDK | 築17年 |
| 2001/01 | 成約1,750万円 | 28万円/m2 | 3階 | 61.11m² | 3LDK | 築16年 |
| 1999/02 | 成約1,900万円 | 33万円/m2 | 3階 | 56.97m² | 3LDK | 築14年 |
| 1997/10 | 成約2,400万円 | 39万円/m2 | 3階 | 61.11m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約4,970万円74万円/m2
- 66.77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築44年
- 溝の口スカイハイツ
- 2025/03
- 2025/02
- 成約4,990万円64万円/m2
- 77.57m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
- 溝の口スカイハイツ
- 2024/03
- 成約4,200万円58万円/m2
- 71.57m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築42年
- 溝の口スカイハイツ
- 2024/01
- 2023/11
- 成約2,270万円39万円/m2
- 56.97m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築39年
- ライオンズマンション梶が谷第2
- 2023/05
- 2022/09
- 成約3,000万円52万円/m2
- 56.70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
- ライオンズマンション梶が谷第2
- 2021/07
- 2021/06
- 成約3,980万円53万円/m2
- 73.97m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
- 溝の口スカイハイツ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,970万円 | 74万円/m2 | 7階 | 66.77m² | 3LDK | 溝の口スカイハイツ | 築44年 |
| 2025/03 | 成約2,100万円 | 30万円/m2 | 1階 | 67.80m² | 3LDK | 梶ヶ谷パークハイツ | 築40年 |
| 2025/02 | 成約4,990万円 | 64万円/m2 | 2階 | 77.57m² | 3LDK | 溝の口スカイハイツ | 築43年 |
| 2024/03 | 成約4,200万円 | 58万円/m2 | 2階 | 71.57m² | 3LDK | 溝の口スカイハイツ | 築42年 |
| 2024/01 | 成約2,990万円 | 31万円/m2 | 5階 | 94.22m² | 4LDK | 梶ヶ谷グリーンハイツ | 築41年 |
| 2023/11 | 成約2,270万円 | 39万円/m2 | 2階 | 56.97m² | 2LDK | ライオンズマンション梶が谷第2 | 築39年 |
| 2023/05 | 成約3,000万円 | 43万円/m2 | 4階 | 69.60m² | 2LDK | クイーンハイツ久地 | 築38年 |
| 2022/09 | 成約3,000万円 | 52万円/m2 | 4階 | 56.70m² | 3LDK | ライオンズマンション梶が谷第2 | 築37年 |
| 2021/07 | 成約570万円 | 40万円/m2 | 1階 | 14.18m² | 1R | トップ溝の口第2 | 築34年 |
| 2021/06 | 成約3,980万円 | 53万円/m2 | 5階 | 73.97m² | 3LDK | 溝の口スカイハイツ | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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下作延の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 64.96m²
- 6階/7階建