ラ・レジダンス・ド・ラフィネ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラ・レジダンス・ド・ラフィネ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 793万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.38m² | 南 |
| 1階 | 865万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.82m² | 西 |
| 1階 | 880万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.13m² | - |
| 1階 | 777万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.06m² | 南 |
| 1階 | 878万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.07m² | 西 |
| 1階 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.26m² | 西 |
| 1階 | 881万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.13m² | 東 |
| 1階 | 947万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.45m² | 西 |
- 参考相場価格
- 793万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 865万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.82m²
- 西
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- 880万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.13m²
- -
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- 777万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ラ・レジダンス・ド・ラフィネ売買履歴
- 2020/12
- 2020/10
- 2020/10
- 2019/02
- 2018/04
- 2015/07
- 2012/03
- 2006/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約780万円 | 45万円/m² | 3階 | 17.13m² | 1R | 築36年 |
| 2019/02 | 成約720万円 | 46万円/m² | 1階 | 15.38m² | 1R | 築34年 |
| 2018/04 | 成約870万円 | 47万円/m² | 1階 | 18.45m² | 1R | 築33年 |
| 2015/07 | 成約900万円 | 58万円/m² | 2階 | 15.38m² | 1R | 築31年 |
| 2012/03 | 成約600万円 | 38万円/m² | 4階 | 15.75m² | 1R | 築27年 |
| 2006/11 | 成約1,120万円 | 65万円/m² | 3階 | 17.13m² | 1R | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/08
- 2023/02
- オススメラ・レジダンス・ド・ラフィネの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/01
- 2021/03
- 2021/02
- 2021/01
- 2020/11
- 2019/01
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,999万円 | 94万円/m² | 2階 | 42.48m² | 1LDK | テラスセザール方南町 | 築42年 |
| 2024/08 | 成約3,600万円 | 82万円/m² | 4階 | 43.45m² | 1LDK | モナークマンション方南町 | 築42年 |
| 2023/02 | 成約3,100万円 | 62万円/m² | 1階 | 49.39m² | 2DK | ライオンズマンション方南 | 築43年 |
| オススメ | ラ・レジダンス・ド・ラフィネの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/01 | 成約3,400万円 | 62万円/m² | 1階 | 54.00m² | 1SLDK | ライオンズマンション方南町 | 築37年 |
| 2021/03 | 成約1,700万円 | 59万円/m² | 3階 | 28.41m² | 1DK | モナークマンション方南町 | 築38年 |
| 2021/02 | 成約2,800万円 | 51万円/m² | 1階 | 54.00m² | 3DK | ライオンズマンション方南町 | 築36年 |
| 2021/01 | 成約3,009万円 | 69万円/m² | 4階 | 43.45m² | 1LDK | モナークマンション方南町 | 築38年 |
| 2020/11 | 成約1,850万円 | 56万円/m² | 3階 | 32.66m² | 1DK | ゾンネンハイム方南町 | 築38年 |
| 2019/01 | 成約4,180万円 | 64万円/m² | 3階 | 65.00m² | 2LDK | ライオンズマンション方南町 | 築34年 |
| 2018/09 | 成約3,270万円 | 63万円/m² | 4階 | 51.84m² | 1SLDK | ライオンズマンション方南町 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラ・レジダンス・ド・ラフィネ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・レジダンス・ド・ラフィネ価格推移と将来予測
参考相場価格
793万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 51.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 76.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・レジダンス・ド・ラフィネマンションの口コミ・評判(262件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5方南町駅はエレベーター付きの出口ができ、直通列車で池袋まで行けるなど利便性が高い
共用部分
4通りに面していない閑静な住宅街で静かに暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5方南町
治安はかなり良いと感じます。夜も女性一人で歩いていても怖い思いをしたことがなく、酔っ払いもほとんど見かけません。
資産性
4中野富士見町
土地価格は毎年少しずつ上昇していて、2024年は前年比+1.3％の伸びでした。取引事例も多く、安定した需要があるエリアだと思います。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・レジダンス・ド・ラフィネマンション概要
東京メトロ丸ノ内線方南町駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築41年でRC造り、4階建て総戸数85戸のマンションです。
ラ・レジダンス・ド・ラフィネ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・レジダンス・ド・ラフィネ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区方南2丁目25-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.06㎡〜21.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・レジダンス・ド・ラフィネ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.13m² | 880万円 | 1,765万円 |
| 1K | 16.95m² | 871万円 | 2,053万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 19.87m²
- 1階/5階建
ラ・レジダンス・ド・ラフィネの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。