IBMフィオーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
IBMフィオーレ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | - |
| 3階 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | - |
| 3階 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,658万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 30.00m²
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- 参考相場価格
- 1,661万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 30.00m²
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- 参考相場価格
- 1,661万円
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- 30.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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IBMフィオーレ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...IBMフィオーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,638万円54万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...IBMフィオーレマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
瑞江
4生活に必要な店舗がそろっており、特に不自由さを感じることがないです。駐車場代も手頃な価格なので、車を所有しやすいのも助かります。
教育環境
篠崎
4篠崎中学校は先生や生徒が熱心で、部活も勉強も一生懸命取り組む雰囲気があります。感染症対策でオンライン授業はありませんでしたが、課題の提出など工夫されていました。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
IBMフィオーレマンション概要
このマンションは都営新宿線瑞江駅から徒歩8分の距離にあります。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
IBMフィオーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | IBMフィオーレ（アイビーエムフィオーレ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
IBMフィオーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30m² | 1,659万円 | 1,607万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2021/10
- 2021/01
- 成約3,000万円37万円/m2
- 79.02m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- レクセルマンション瑞江第2
- 2021/01
- 2019/07
- 2018/09
- 2018/02
- 2017/12
- 2016/11
- 2015/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,650万円 | 62万円/m2 | 2階 | 58.14m² | 3DK | エヴァーグリーン瑞江 | 築30年 |
| 2021/10 | 成約3,980万円 | 57万円/m2 | 3階 | 68.75m² | 2LDK | パロス瑞江 | 築22年 |
| 2021/01 | 成約3,000万円 | 37万円/m2 | 2階 | 79.02m² | 3LDK | レクセルマンション瑞江第2 | 築23年 |
| 2021/01 | 成約2,900万円 | 47万円/m2 | 5階 | 61.40m² | 3LDK | エヴァーグリーン瑞江 | 築26年 |
| 2019/07 | 成約2,900万円 | 52万円/m2 | 10階 | 54.95m² | 2LDK | パロス瑞江 | 築20年 |
| 2018/09 | 成約2,500万円 | 46万円/m2 | 3階 | 53.90m² | 2LDK | クリスタルハイム瑞江 | 築24年 |
| 2018/02 | 成約4,290万円 | 62万円/m2 | 9階 | 68.75m² | 3LDK | パロス瑞江 | 築19年 |
| 2017/12 | 成約2,660万円 | 46万円/m2 | 3階 | 57.45m² | 3DK | エヴァーグリーン瑞江 | 築22年 |
| 2016/11 | 成約3,298万円 | 60万円/m2 | 9階 | 54.95m² | 2LDK | パロス瑞江 | 築17年 |
| 2015/06 | 成約2,670万円 | 46万円/m2 | 2階 | 57.50m² | 2LDK | メゾン瑞江 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
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