クリスタルハイム瑞江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クリスタルハイム瑞江部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,219万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 3LDK | 68.44m² - |
| 2階 | 3,243万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 3LDK | 68.44m² - |
| 3階 | 3,241万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 3LDK | 68.44m² 南 |
| 3階 | 3,246万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 3LDK | 68.44m² - |
| 6階 | 3,312万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 | 3LDK | 70.06m² 南東 |
| 8階 | 3,946万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 | 4LDK | 83.44m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,219万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 68.44m²
- -
- 参考相場価格
- 3,243万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 68.44m²
- -
- 参考相場価格
- 3,241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 68.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,246万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 3,312万円
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- 17.2万円/月
- 3LDK
- 70.06m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 4LDK
- 83.44m²
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クリスタルハイム瑞江売買履歴
- 2018/09
- 2014/12
- 2014/03
- 2011/10
- 2011/09
- 2009/04
- 2005/01
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/03 | 成約3,050万円 | 39万円/m² | 4階 | 77.32m² | 3LDK | 築20年 |
| 2011/10 | 成約2,840万円 | 43万円/m² | 2階 | 64.92m² | 3LDK | 築17年 |
| 2011/09 | 成約2,100万円 | 36万円/m² | 6階 | 57.42m² | 2LDK | 築17年 |
| 2009/04 | 成約2,740万円 | 35万円/m² | 2階 | 77.32m² | 3LDK | 築15年 |
| 2005/01 | 成約2,470万円 | 36万円/m² | 5階 | 68.44m² | 3LDK | 築10年 |
| 2003/02 | 成約2,660万円 | 36万円/m² | 1階 | 73.74m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/12
- オススメクリスタルハイム瑞江の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2022/08
- 2021/10
- 2021/01
- 2020/06
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,490万円 | 75万円/m² | 3階 | 72.28m² | 3LDK | 藤和シティホームズ瑞江 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約5,600万円 | 73万円/m² | 5階 | 75.69m² | 3LDK | 藤和シティホームズ瑞江 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約4,000万円 | 57万円/m² | 9階 | 69.00m² | 3LDK | メゾン瑞江 | 築30年 |
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| 2025/02 | 成約3,970万円 | 54万円/m² | 3階 | 72.28m² | 3LDK | 藤和シティホームズ瑞江 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,650万円 | 62万円/m² | 2階 | 58.14m² | 3DK | エヴァーグリーン瑞江 | 築30年 |
| 2022/08 | 成約3,580万円 | 52万円/m² | 5階 | 68.20m² | 3LDK | アドリーム瑞江 | 築26年 |
| 2021/10 | 成約3,980万円 | 57万円/m² | 3階 | 68.75m² | 2LDK | パロス瑞江 | 築22年 |
| 2021/01 | 成約2,900万円 | 47万円/m² | 5階 | 61.40m² | 3LDK | エヴァーグリーン瑞江 | 築26年 |
| 2020/06 | 成約3,170万円 | 48万円/m² | 5階 | 64.90m² | 3LDK | アドリーム瑞江 | 築24年 |
| 2020/06 | 成約3,790万円 | 46万円/m² | 5階 | 81.04m² | 4LDK | アドリーム瑞江 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クリスタルハイム瑞江賃貸履歴
- 2025/07
- 16万円/月
- 64.92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2009/03
- 13万円/月
- 68.71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 16万円/月 | 2階 | 64.92m² | 3LDK | 築31年 |
| 2009/03 | 13万円/月 | 2階 | 68.71m² | 3LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クリスタルハイム瑞江資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリスタルハイム瑞江価格推移と将来予測
参考相場価格
3,219万円53万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 47万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリスタルハイム瑞江マンションの口コミ・評判(355件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5瑞江
瑞江駅周辺の土地価格はここ10年で48%も上昇していて、資産価値が高いエリアだと感じます。今後も地価が上がる見込みがあるので、将来性に期待しています。
買い物・生活利便性
5篠崎
駅前にはスーパーやドラッグストア、コンビニが複数あって、日用品の買い物は仕事帰りにも立ち寄れて便利です。ディスカウントショップや百均もあり、価格を比べながら買い物できるので助かっています。病...
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリスタルハイム瑞江マンション概要
都営新宿線瑞江駅より徒歩6分の距離にあるクリスタルハイム瑞江、駅からほど近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。築32年でRC造り、9階建て総戸数52戸のマンションです。
クリスタルハイム瑞江詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリスタルハイム瑞江 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南篠崎町3丁目29-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.44㎡〜83.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜156万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜19.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリスタルハイム瑞江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.44m² | 3,243万円 | 4,497万円 |
| 4LDK | 83.44m² | 3,946万円 | 5,267万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 51.47m²
- 4階/5階建
クリスタルハイム瑞江の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。