サンシャイン戸田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
サンシャイン戸田ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.00m²
- -
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サンシャイン戸田ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンシャイン戸田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,196万円29万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンシャイン戸田ビルマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
井荻
4西武新宿線とバスが利用できるので、中央線や池袋方面へのアクセスも選びやすいです。
交通の利便性
下井草
4西武新宿線は本数が多く、踏切で何度も足止めされるくらい電車が通っています。普通電車でのんびり座って通勤できるのも良い点です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
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5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンシャイン戸田ビルマンション概要
西武新宿線井荻駅より徒歩7分の距離にあるサンシャイン戸田ビル、駅から近いため非常に便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。
サンシャイン戸田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンシャイン戸田ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区清水3丁目31-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンシャイン戸田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35m² | 2,196万円 | 2,143万円 |
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- 2024/02
- 2021/10
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- 成約3,100万円33万円/m2
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- 4LDK
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- 当時築28年
- コープ野村清水町1号棟
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- 87.45m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築20年
- コープ野村清水町1号棟
- 2000/01
- 1997/02
- 成約4,400万円50万円/m2
- 87.45m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築16年
- コープ野村清水町1号棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約4,140万円 | 83万円/m2 | 2階 | 49.84m² | 2LDK | セザール荻窪 | 築41年 |
| 2024/02 | 成約3,180万円 | 63万円/m2 | 3階 | 49.84m² | 2LDK | セザール荻窪 | 築41年 |
| 2021/10 | 成約1,000万円 | 64万円/m2 | 3階 | 15.50m² | 1R | メゾン・ド・ラック | 築38年 |
| 2013/10 | 成約660万円 | 48万円/m2 | 3階 | 13.47m² | 1R | メゾン・ド・ラック | 築30年 |
| 2013/05 | 成約530万円 | 40万円/m2 | 3階 | 13.24m² | 1K | メゾン・ド・ラック | 築30年 |
| 2012/06 | 成約1,670万円 | 32万円/m2 | 1階 | 51.89m² | 1LDK | セザール荻窪 | 築29年 |
| 2008/12 | 成約3,100万円 | 33万円/m2 | 1階 | 92.80m² | 4LDK | コープ野村清水町1号棟 | 築28年 |
| 2001/02 | 成約3,500万円 | 40万円/m2 | 1階 | 87.45m² | 4LDK | コープ野村清水町1号棟 | 築20年 |
| 2000/01 | 成約2,360万円 | 47万円/m2 | 4階 | 49.84m² | 2LDK | セザール荻窪 | 築16年 |
| 1997/02 | 成約4,400万円 | 50万円/m2 | 1階 | 87.45m² | 4LDK | コープ野村清水町1号棟 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 87.45m²
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。