第11SYビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
第11SYビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,337万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.24m² | 南西 |
| 4階 | 2,224万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南西 |
| 5階 | 2,199万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.22m² | 南西 |
| 6階 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.22m² | 南西 |
| 7階 | 2,404万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.24m² | - |
| 8階 | 2,272万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.22m² | 南西 |
| 8階 | 2,408万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.24m² | 南西 |
| 9階 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 西 |
| 10階 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.22m² | 南西 |
| 11階 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,337万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,224万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,199万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,217万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.22m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,404万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 42.24m²
- -
- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
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- 39.22m²
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- 参考相場価格
- 2,408万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第11SYビル販売中・賃貸の物件（0件）
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第11SYビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第11SYビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,337万円25万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第11SYビルマンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
志村坂上
4都営三田線はあまり遅延がなく、仕事や学校にダイヤの関係で遅刻することはほとんどありません。池袋行きのバスもあり、時間はかかりますが便利です。
教育環境
本蓮沼
5蓮沼小学校は徒歩10分圏内にあり、校舎の建て替えが最近完了したので設備が新しくてきれいです。
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第11SYビルマンション概要
都営三田線志村坂上駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で移動も気軽にできます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築41年でSRC造り、12階建てのマンションです。
第11SYビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第11SYビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小豆沢1丁目13-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38㎡〜42.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第11SYビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.22m² | 2,272万円 | 2,797万円 |
| 2DK | 39.22m² | 2,224万円 | 2,377万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- オススメ第11SYビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 61万円/m2 | 6階 | 62.21m² | 2SLDK | 小豆沢サンハイツ | 築45年 |
| 2025/08 | 成約4,200万円 | 61万円/m2 | 7階 | 68.19m² | 3LDK | メゾン小豆沢公園 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約3,670万円 | 50万円/m2 | 9階 | 73.05m² | 3SLDK | 小豆沢パーク・ファミリア | 築45年 |
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| 2025/05 | 成約2,200万円 | 51万円/m2 | 2階 | 42.75m² | 2DK | キャニオンマンション第二小豆沢 | 築46年 |
| 2025/04 | 成約4,600万円 | 52万円/m2 | 2階 | 88.23m² | 4LDK | キャッスルマンション志村坂上 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約4,308万円 | 53万円/m2 | 8階 | 81.15m² | 4LDK | 小豆沢パーク・ファミリア | 築44年 |
| 2025/02 | 成約3,900万円 | 53万円/m2 | 4階 | 73.05m² | 3LDK | 小豆沢パーク・ファミリア | 築44年 |
| 2025/01 | 成約3,100万円 | 38万円/m2 | 7階 | 81.15m² | 4LDK | 小豆沢パーク・ファミリア | 築44年 |
| 2024/12 | 成約3,240万円 | 54万円/m2 | 1階 | 59.40m² | 2SLDK | クレールあづさわ | 築46年 |
| 2024/10 | 成約3,280万円 | 45万円/m2 | 10階 | 72.59m² | 3LDK | キャッスルマンション志村坂上 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 52.79m²
- 1階/5階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。