パシフィック小豆沢
板橋区・志村坂上駅 徒歩11分・築38年
2026年04月20日
パシフィック小豆沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は310のお部屋を基準に算出
パシフィック小豆沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 310 | 3,836万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 3LDK | 61.00m² 南 |
| 311 | 3,836万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 3LDK | 60.94m² - |
| 314 | 3,425万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 2SDK | 55.97m² 東 |
| 401 | 4,327万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 | 2SLDK | 69.18m² 北東 |
| 406 | 4,954万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 | 2SLDK | 79.62m² 南東 |
| 501 | 4,329万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 | 3LDK | 69.18m² 東 |
| 508 | 3,837万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 3LDK | 61.00m² 南東 |
| 509 | 3,839万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 3LDK | 61.00m² 南 |
| 601 | 5,430万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 3SLDK | 87.08m² 南東 |
| 704 | 3,852万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 3LDK | 61.00m² 南 |
| 706 | 2,397万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1DK | 39.01m² 西 |
| 802 | 3,845万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 | 3LDK | 61.00m² 南東 |
| 803 | 3,840万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 | 3LDK | 61.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,836万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 61.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,836万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 60.94m²
- -
- 参考相場価格
- 3,425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 2SDK
- 55.97m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,327万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 2SLDK
- 69.18m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 4,954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 2SLDK
- 79.62m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,329万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 69.18m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,837万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 61.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 61.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3SLDK
- 87.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 61.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パシフィック小豆沢売買履歴
- 2026/01
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/05
- 2022/07
- 2021/07
- 2020/02
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 成約4,470万円 | 56万円/m² | 4階 | 79.62m² | 2SLDK | 築36年 |
| 2023/05 | 成約4,625万円 | 57万円/m² | 1階 | 80.48m² | 2SLDK | 築35年 |
| 2022/07 | 成約3,580万円 | 58万円/m² | 6階 | 61.00m² | 3LDK | 築34年 |
| 2021/07 | 成約3,800万円 | 47万円/m² | 3階 | 79.62m² | 2SLDK | 築33年 |
| 2020/02 | 成約4,500万円 | 48万円/m² | 4階 | 93.65m² | 3LDK | 築32年 |
| 2017/05 | 成約2,600万円 | 46万円/m² | 3階 | 56.38m² | 3LDK | 築29年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/08
- オススメパシフィック小豆沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,990万円 | 71万円/m² | 4階 | 55.55m² | 2LDK | グローリア初穂小豆沢 | 築38年 |
| 2025/12 | 成約5,680万円 | 83万円/m² | 7階 | 68.19m² | 3LDK | メゾン小豆沢公園 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約2,280万円 | 50万円/m² | 1階 | 45.14m² | 2DK | キャニオンマンション小豆沢公園 | 築39年 |
| オススメ | パシフィック小豆沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,000万円 | 58万円/m² | 7階 | 68.19m² | 3LDK | メゾン小豆沢公園 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約4,700万円 | 53万円/m² | 2階 | 88.23m² | 4LDK | キャッスルマンション志村坂上 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約4,490万円 | 70万円/m² | 3階 | 63.58m² | 3LDK | メゾン小豆沢公園 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約4,690万円 | 74万円/m² | 5階 | 63.34m² | 3LDK | ナイスアーバン志村坂上 | 築33年 |
| 2024/10 | 成約3,290万円 | 45万円/m² | 10階 | 72.59m² | 3LDK | キャッスルマンション志村坂上 | 築38年 |
| 2024/08 | 成約880万円 | 53万円/m² | -- | 16.48m² | 1R | ライオンズマンション志村坂上第2 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約3,270万円 | 65万円/m² | 2階 | 50.18m² | 2DK | キャッスルマンション志村坂上 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パシフィック小豆沢賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/10
- 15.5万円/月
- 60.94m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2025/10
- 15万円/月
- 61.0m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
- 2024/07
- 13.7万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2024/03
- 21.3万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2022/10
- 13.7万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 15.5万円/月 | 3階 | 60.94m² | 3LDK | 築38年 |
| 2025/10 | 15万円/月 | 5階 | 61.0m² | 3LDK | 築38年 |
| 2024/07 | 13.7万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築36年 |
| 2024/03 | 21.3万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築36年 |
| 2022/10 | 13.7万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パシフィック小豆沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パシフィック小豆沢価格推移と将来予測
参考相場価格
3,836万円136万円前年比
- 310の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 62.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パシフィック小豆沢マンションの口コミ・評判(321件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4マンションの管理は行き届いており、管理人さんは物事を放置しない人のようです。
周辺環境
4スーパーが複数あり、イトーヨーカドー、西友、ダイエーと選べるので買い物に困りません。コンビニやドラッグストアも充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4志村坂上
駅周辺は非常に治安が良いと感じますが、夜遅くまで営業している飲食店が少ないので、夜間に人通りが減ることもあります。
子育て環境
2本蓮沼
中山道沿いは交通量が多いので、部屋の防音性はしっかりチェックした方が良いです。静かな住宅街もありますが、場所によっては騒音が気になることもあります。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パシフィック小豆沢QAで解説！マンション購入ガイド
パシフィック小豆沢マンション概要
このマンションは都営三田線志村坂上駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築38年でSRC造り、10階建てのマンションです。
パシフィック小豆沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | パシフィック小豆沢（パシフィックあずきざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小豆沢2丁目3-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.01㎡〜87.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜209万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パシフィック小豆沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39.01m² | 2,397万円 | 1,911万円 |
| 2SDK | 55.97m² | 3,425万円 | 3,068万円 |
| 2SLDK | 74.4m² | 4,640万円 | 3,334万円 |
| 3LDK | 61m² | 3,839万円 | 6,252万円 |
| 3SLDK | 87.08m² | 5,430万円 | 6,253万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 48.07m²
- 8階/11階建
パシフィック小豆沢の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。