2,132万円〜2,972万円
坪単価 138万円/坪〜141万円/坪
想定賃料 10.8万円〜15.2万円/月
6.1%〜6.8%
最終更新2026年07月01日
プラザ向ヶ丘遊園
川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩2分・築42年
2,132万円〜2,972万円
坪単価 138万円/坪〜141万円/坪
想定賃料 10.8万円〜15.2万円/月
6.1%〜6.8%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
プラザ向ヶ丘遊園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プラザ向ヶ丘遊園部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 6.1% | 2DK | 51.04m² - |
| 3階 | 2,146万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 6.7% | 2DK | 51.04m² - |
| 6階 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 6.8% | 2DK | 51.04m² - |
| 6階 | 2,972万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 6.2% | 2LDK | 69.41m² 南 |
| 7階 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 6.8% | 2DK | 51.04m² - |
| 7階 | 2,630万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 6.4% | 2LDK | 61.54m² - |
1階
- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 51.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,146万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2DK
- 51.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2DK
- 51.04m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 69.41m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2DK
- 51.04m²
- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2LDK
- 61.54m²
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- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
プラザ向ヶ丘遊園販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラザ向ヶ丘遊園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 2024/10
- 2024/07
- 2021/03
- 2021/02
- 2019/11
- 2017/12
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約2,390万円 | 37万円/m² | 5階 | 63.42m² | 2LDK | 築40年 |
| 2021/03 | 成約1,800万円 | 29万円/m² | 4階 | 61.77m² | 3DK | 築37年 |
| 2021/02 | 成約2,000万円 | 32万円/m² | 4階 | 61.77m² | 3DK | 築37年 |
| 2019/11 | 成約2,180万円 | 35万円/m² | 6階 | 61.28m² | 1R | 築36年 |
| 2017/12 | 成約2,240万円 | 33万円/m² | 2階 | 67.19m² | 2LDK | 築34年 |
| 2017/05 | 成約2,000万円 | 32万円/m² | 7階 | 61.51m² | 2LDK | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- オススメプラザ向ヶ丘遊園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/02
- 2024/01
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,300万円 | 40万円/m² | 3階 | 80.60m² | 3LDK | ライオンズマンション登戸第2 | 築45年 |
| 2025/12 | 成約4,800万円 | 84万円/m² | 6階 | 57.12m² | 2LDK | 藤和向ヶ丘遊園コープ | 築41年 |
| 2025/12 | 成約3,690万円 | 71万円/m² | 2階 | 51.52m² | 2LDK | 藤和向ヶ丘遊園コープ | 築41年 |
| オススメ | プラザ向ヶ丘遊園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,950万円 | 76万円/m² | 4階 | 51.52m² | 2LDK | 藤和向ヶ丘遊園コープ | 築41年 |
| 2025/02 | 成約430万円 | 26万円/m² | 3階 | 16.06m² | 1R | セントヒルズ向ヶ丘遊園 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約370万円 | 23万円/m² | 1階 | 16.06m² | 1R | セントヒルズ向ヶ丘遊園 | 築37年 |
| 2025/01 | 成約480万円 | 29万円/m² | 2階 | 16.06m² | 1R | セントヒルズ向ヶ丘遊園 | 築37年 |
| 2024/02 | 成約570万円 | 17万円/m² | 2階 | 32.04m² | 1DK | グリーンライフ登戸 | 築44年 |
| 2024/01 | 成約3,500万円 | 54万円/m² | 3階 | 64.40m² | 1LDK | 向ヶ丘遊園ビューハイツ | 築41年 |
| 2022/11 | 成約390万円 | 24万円/m² | 4階 | 16.06m² | 1R | セントヒルズ向ヶ丘遊園 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラザ向ヶ丘遊園賃貸履歴
- 2025/10
- 15万円/月
- 68.92m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築42年
- 2025/09
- 13.5万円/月
- 63.42m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築41年
- 2022/07
- 18万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築38年
- 2022/05
- 8.6万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築38年
- 2021/06
- 8.6万円/月
- 36.5m²
- 2DK
- 2階
- 当時築37年
- 2015/11
- 10.5万円/月
- 61.54m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築32年
- 2015/07
- 12万円/月
- 69.41m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築31年
- 2015/04
- 12万円/月
- 69.41m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築31年
- 2013/11
- 11.8万円/月
- 61.33m²
- 2DK
- 3階
- 当時築30年
- 2012/04
- 12.5万円/月
- 68.92m²
- 2DK
- 1階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 15万円/月 | 2階 | 68.92m² | 1LDK | 築42年 |
| 2025/09 | 13.5万円/月 | 7階 | 63.42m² | 2LDK | 築41年 |
| 2022/07 | 18万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築38年 |
| 2022/05 | 8.6万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築38年 |
| 2021/06 | 8.6万円/月 | 2階 | 36.5m² | 2DK | 築37年 |
| 2015/11 | 10.5万円/月 | 7階 | 61.54m² | 2LDK | 築32年 |
| 2015/07 | 12万円/月 | 6階 | 69.41m² | 2LDK | 築31年 |
| 2015/04 | 12万円/月 | 6階 | 69.41m² | 2LDK | 築31年 |
| 2013/11 | 11.8万円/月 | 3階 | 61.33m² | 2DK | 築30年 |
| 2012/04 | 12.5万円/月 | 1階 | 68.92m² | 2DK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラザ向ヶ丘遊園資産性スコア
3.38
プラザ向ヶ丘遊園の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラザ向ヶ丘遊園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラザ向ヶ丘遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,133万円104万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 49万円/m²
想定売買価格
プラザ向ヶ丘遊園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラザ向ヶ丘遊園マンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
4保育園が近年増えてきており、子育てしやすい環境になっている。
周辺環境
4大型商業施設はないが地元住民中心で治安が良い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5向ヶ丘遊園
駅周辺では再開発が進んでいて、複合商業施設や新しい住宅地の整備が進行中なので、今後も不動産価値が上がりそうです。
治安
3登戸
駅周辺は人が多くて賑やかですが、夜遅くなると静かになり、少し心細く感じることもあります。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラザ向ヶ丘遊園マンション概要
小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心部へスマートに移動できます。築42年でRC造り、8階建てのマンションです。
プラザ向ヶ丘遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラザ向ヶ丘遊園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2662-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.04㎡〜69.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜141万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜15.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラザ向ヶ丘遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51.04m² | 2,138万円 | 1,790万円 |
| 2LDK | 65.48m² | 2,801万円 | 3,051万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
フェイム宮前平
2,880万円- 3LDK
- 69.00m²
- 1階/5階建