アーバン三園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アーバン三園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 949万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 東 |
| 1階 | 967万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 1階 | 965万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南東 |
| 1階 | 946万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南西 |
| 1階 | 967万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 1階 | 965万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南東 |
| 1階 | 967万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 1階 | 946万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 949万円
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- -
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- 18.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アーバン三園販売中・賃貸の物件（0件）
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アーバン三園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバン三園価格推移と将来予測
参考相場価格
949万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバン三園マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西高島平
5駅周辺は畑や緑が多くて、都内とは思えないほど静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。大規模な商業施設や繁華街がない分、住宅と自然が調和していて、のんびりとした時間を過ごせるのが魅力です。
教育環境
新高島平
3都営三田線を利用して板橋区外へ通学する子どももおり、電車を使えばさらに広範囲の教室へアクセス可能です。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバン三園マンション概要
アーバン三園は都営三田線西高島平駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで交通の便も非常にいいです。築31年でRC造り、4階建て総戸数80戸のマンションです。
アーバン三園詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバン三園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区三園1丁目32-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバン三園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西高島平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 965万円 | 1,201万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/03
- 2024/04
- 2022/07
- 成約620万円33万円/m2
- 18.40m²
- 1R
- 2階
- 当時築31年
- プレール西高島平
- 2022/03
- 成約420万円22万円/m2
- 18.62m²
- 1R
- 3階
- 当時築31年
- プレール西高島平
- 2021/01
- 2020/11
- 2020/07
- 2018/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約670万円 | 35万円/m2 | 1階 | 18.88m² | 1K | 西高島平ダイカンプラザシティ | 築35年 |
| 2025/09 | 成約2,870万円 | 47万円/m2 | 2階 | 60.76m² | 3LDK | ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約2,930万円 | 38万円/m2 | 1階 | 75.16m² | 3LDK | コスモ成増ガーデンステイツ | 築35年 |
| 2024/04 | 成約4,480万円 | 63万円/m2 | 6階 | 70.16m² | 2LDK | ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 | 築25年 |
| 2022/07 | 成約620万円 | 33万円/m2 | 2階 | 18.40m² | 1R | プレール西高島平 | 築31年 |
| 2022/03 | 成約420万円 | 22万円/m2 | 3階 | 18.62m² | 1R | プレール西高島平 | 築31年 |
| 2021/01 | 成約1,880万円 | 31万円/m2 | 3階 | 58.80m² | 3LDK | セザールリバーサイド西高島平 | 築22年 |
| 2020/11 | 成約1,780万円 | 32万円/m2 | 3階 | 55.35m² | 3DK | ライオンズマンション西高島平第3 | 築26年 |
| 2020/07 | 成約500万円 | 30万円/m2 | 3階 | 16.51m² | 1K | 西高島平ダイカンプラザシティ | 築29年 |
| 2018/11 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 3階 | 69.27m² | 3LDK | ヴェルティ三園 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- ワンルーム
- 16.90m²
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。