867万円〜2,104万円
坪単価163万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年07月15日
テラスセザール方南町部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,094万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.28m² | 南西 |
| 2階 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.50m² | 南 |
| 3階 | 867万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.50m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,094万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.28m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,104万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.50m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 867万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.50m²
- 東
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...テラスセザール方南町資産性スコア
3.08
テラスセザール方南町の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
テラスセザール方南町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラスセザール方南町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,094万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 49.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
想定売買価格
テラスセザール方南町1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
テラスセザール方南町マンション概要
東京メトロ丸ノ内線方南町駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築42年でRC造り、4階建て総戸数18戸のマンションです。
テラスセザール方南町詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラスセザール方南町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区方南2丁目24-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.5㎡〜42.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラスセザール方南町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.5m² | 867万円 | 1,754万円 |
| 1LDK | 42.28m² | 2,094万円 | 3,944万円 |
| 2DK | 42.5m² | 2,104万円 | 3,046万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円183〜212万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 1階
- 当時築42年
モナークマンション方南町現在築43年 - 2023/02
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円190〜214万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 1階
- 当時築43年
ライオンズマンション方南現在築46年 - 2022/01
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円209〜231万円/坪
- 51〜57m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築37年
ライオンズマンション方南町現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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