ハイムFTⅢ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイムFTⅢ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.69m² | 東 |
| 2階 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.95m² | 南 |
| 3階 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.92m² | - |
| 4階 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.92m² | 南 |
| 4階 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.51m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,304万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.69m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,310万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,355万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.92m²
- -
- 参考相場価格
- 1,322万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.92m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ハイムFTⅢ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイムFTⅢ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,304万円86万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイムFTⅢマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
方南町
4駅周辺は学習塾や習い事の教室も多く、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。進学や学力向上を目指す家庭には良い環境だと思います。
治安
中野富士見町
4周りも明るくて治安が良いと感じています。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイムFTⅢマンション概要
東京メトロ丸ノ内線方南町駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため忙しい朝も快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築42年で鉄骨造り、4階建て総戸数8戸のマンションです。
ハイムFTⅢ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイムFTⅢ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区方南2丁目12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（8部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.51㎡〜21.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイムFTⅢ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.92m² | 1,310万円 | 1,930万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2023/02
- 2022/01
- 2021/03
- 2021/02
- 2020/12
- 2020/11
- 2020/10
- 2020/10
- 2019/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,300万円 | 55万円/m2 | 1階 | 41.16m² | 2DK | モナークマンション方南町 | 築42年 |
| 2023/02 | 成約3,100万円 | 62万円/m2 | 1階 | 49.39m² | 2DK | ライオンズマンション方南 | 築43年 |
| 2022/01 | 成約3,600万円 | 66万円/m2 | 1階 | 54.00m² | 1SLDK | ライオンズマンション方南町 | 築37年 |
| 2021/03 | 成約1,900万円 | 66万円/m2 | 3階 | 28.41m² | 1DK | モナークマンション方南町 | 築38年 |
| 2021/02 | 成約2,700万円 | 50万円/m2 | 1階 | 54.00m² | 3DK | ライオンズマンション方南町 | 築36年 |
| 2020/12 | 成約740万円 | 43万円/m2 | 1階 | 17.13m² | 1R | ラ・レジダンス・ド・ラフィネ | 築36年 |
| 2020/11 | 成約1,850万円 | 56万円/m2 | 3階 | 32.66m² | 1DK | ゾンネンハイム方南町 | 築38年 |
| 2020/10 | 成約730万円 | 42万円/m2 | 3階 | 17.13m² | 1R | ラ・レジダンス・ド・ラフィネ | 築36年 |
| 2020/10 | 成約770万円 | 44万円/m2 | 3階 | 17.13m² | 1R | ラ・レジダンス・ド・ラフィネ | 築36年 |
| 2019/02 | 成約710万円 | 46万円/m2 | 1階 | 15.38m² | 1R | ラ・レジダンス・ド・ラフィネ | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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