丸藤ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
丸藤ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,726万円
- 新築時価格
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2018/09
- 成約6,860万円59万円/m²
- 115.41m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築36年
- ザ・ペアシティ四谷
- 2016/01
- 成約1,750万円68万円/m²
- 25.50m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
- ザ・ペアシティ四谷
- 2014/07
- 成約1億340万円60万円/m²
- 171.64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
- ザ・ペアシティ四谷
- オススメ丸藤ビルの現在の成約の妥当価格を知る
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- 成約5,500万円61万円/m²
- 90.16m²
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- 2005/02
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- 当時築22年
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- 2002/11
- 成約5,240万円58万円/m²
- 90.16m²
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- 2LDK
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- ザ・ペアシティ四谷
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- 90.16m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
- ザ・ペアシティ四谷
- 1998/05
- 成約5,370万円59万円/m²
- 90.16m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- ザ・ペアシティ四谷
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/09 | 成約6,860万円 | 59万円/m² | 2階 | 115.41m² | 2LDK | ザ・ペアシティ四谷 | 築36年 |
| 2016/01 | 成約1,750万円 | 68万円/m² | 3階 | 25.50m² | 1K | ザ・ペアシティ四谷 | 築33年 |
| 2014/07 | 成約1億340万円 | 60万円/m² | 4階 | 171.64m² | 3LDK | ザ・ペアシティ四谷 | 築32年 |
| オススメ | 丸藤ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/05 | 成約5,500万円 | 61万円/m² | 6階 | 90.16m² | 2LDK | ザ・ペアシティ四谷 | 築31年 |
| 2005/02 | 成約6,000万円 | 51万円/m² | 3階 | 117.30m² | 3LDK | ザ・ペアシティ四谷 | 築22年 |
| 2002/11 | 成約5,240万円 | 58万円/m² | 5階 | 90.16m² | 2LDK | ザ・ペアシティ四谷 | 築20年 |
| 2001/05 | 成約5,000万円 | 55万円/m² | 6階 | 90.16m² | 2LDK | ザ・ペアシティ四谷 | 築18年 |
| 2001/03 | 成約6,000万円 | 66万円/m² | 5階 | 90.16m² | 1LDK | ザ・ペアシティ四谷 | 築18年 |
| 1998/05 | 成約5,370万円 | 59万円/m² | 2階 | 90.16m² | 2LDK | ザ・ペアシティ四谷 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...丸藤ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...丸藤ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,447万円370万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 89.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 92.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...丸藤ビルマンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4四谷三丁目
荒木公園は防災にも強い公園で、町の行事など多目的に利用されていて、地域の憩いの場になっています。
防災・安全性
2四ツ谷
駅周辺は飲み屋街があるため、夜は酔っ払いが多くて治安が良くないと感じることがあります。特に四谷1丁目では犯罪が多いと聞いているので、夜道は注意しています。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
丸藤ビルマンション概要
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築43年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
丸藤ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 丸藤ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区三栄町18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38.45㎡〜40.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
丸藤ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.67m² | 3,586万円 | 4,637万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 30.68m²
- 4階/7階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。