高田馬場パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,976万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.84m² | 南 |
| 102 | 6,455万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.66m² | 南 |
| 104 | 6,455万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.66m² | 南 |
| 105 | 6,462万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.66m² | 南東 |
| 106 | 4,734万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.38m² | 南西 |
| 107 | 4,702万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.00m² | 南東 |
| 202 | 5,279万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.09m² | - |
| 203 | 5,262万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.09m² | 西 |
| 207 | 6,510万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.66m² | 南 |
| 208 | 6,510万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.66m² | 南 |
| 213 | 6,061万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.06m² | 南東 |
| 214 | 6,631万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.81m² | 南東 |
| 301 | 6,364万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.34m² | 西 |
| 302 | 5,250万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.09m² | 西 |
| 303 | 5,250万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.09m² | 西 |
| 308 | 6,497万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.66m² | 南 |
| 310 | 7,246万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.09m² | 南西 |
| 311 | 4,729万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.00m² | 南東 |
| 312 | 5,250万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.09m² | 西 |
| 313 | 6,048万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.06m² | 南東 |
| 403 | 5,267万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.09m² | 西 |
| 407 | 6,520万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.66m² | 南 |
| 411 | 4,742万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.00m² | 南東 |
| 509 | 4,776万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.00m² | 南東 |
| 602 | 5,744万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.02m² | 南西 |
| 606 | 7,399万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.09m² | 南西 |
| 607 | 4,827万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.00m² | 南東 |
| 706 | 7,525万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.09m² | 南 |
| 6280 | 6,816万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.66m² | 南 |
| 8 | 6,816万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.66m² | 南 |
| 801 | 6,817万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.66m² | 南西 |
| 804 | 6,817万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.66m² | 南西 |
| 80A | 6,816万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.66m² | 南 |
| 8F | 6,816万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.66m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,976万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,455万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,455万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,462万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 4,734万円
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- 56.09m²
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- 参考相場価格
- 5,262万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.09m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,510万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,510万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.66m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...高田馬場パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
投資物件診断
高田馬場パークホームズ販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
高田馬場パークホームズ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/12
- 2023/07
- 2023/02
- 2020/11
- 2020/06
- 2019/07
- 2019/01
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約5,890万円 | 98万円/m² | 4階 | 60.02m² | 1LDK | 築29年 |
| 2020/11 | 成約4,800万円 | 79万円/m² | 4階 | 60.02m² | 2LDK | 築26年 |
| 2020/06 | 成約5,200万円 | 75万円/m² | 6階 | 68.66m² | 3LDK | 築26年 |
| 2019/07 | 成約4,400万円 | 73万円/m² | 5階 | 60.02m² | 2LDK | 築25年 |
| 2019/01 | 成約5,100万円 | 69万円/m² | 3階 | 73.84m² | 2LDK | 築24年 |
| 2018/02 | 成約5,000万円 | 71万円/m² | 3階 | 69.81m² | 3LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2022/08
- 2021/06
- 成約5,580万円82万円/m²
- 67.26m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築24年
- ライオンズマンション高田馬場第2
- オススメ高田馬場パークホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/03
- 2020/03
- 2019/03
- 成約3,370万円84万円/m²
- 39.67m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
- シティホームズ高田馬場
- 2019/01
- 2018/10
- 2017/10
- 2016/11
- 成約1,400万円80万円/m²
- 17.38m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 菱和パレス北新宿
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,910万円 | 85万円/m² | 6階 | 22.34m² | 1K | ダイホープラザ高田馬場Ⅱ | 築28年 |
| 2022/08 | 成約6,000万円 | 92万円/m² | 4階 | 64.60m² | 2LDK | 高田馬場パークハウス弐番館 | 築25年 |
| 2021/06 | 成約5,580万円 | 82万円/m² | 2階 | 67.26m² | 2SLDK | ライオンズマンション高田馬場第2 | 築24年 |
| オススメ | 高田馬場パークホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/03 | 成約5,890万円 | 100万円/m² | 5階 | 58.66m² | 2LDK | オーベル高田馬場 | 築25年 |
| 2020/03 | 成約2,670万円 | 51万円/m² | 7階 | 51.79m² | 2LDK | アークステージ高田馬場 | 築24年 |
| 2019/03 | 成約3,370万円 | 84万円/m² | 4階 | 39.67m² | 1LDK | シティホームズ高田馬場 | 築20年 |
| 2019/01 | 成約5,240万円 | 87万円/m² | 8階 | 59.59m² | 3LDK | ダイホープラザ高田馬場Ⅱ | 築21年 |
| 2018/10 | 成約4,850万円 | 76万円/m² | 4階 | 63.39m² | 3LDK | 高田馬場パークハウス弐番館 | 築21年 |
| 2017/10 | 成約3,500万円 | 65万円/m² | 2階 | 53.31m² | 2LDK | テラス高田馬場 | 築27年 |
| 2016/11 | 成約1,400万円 | 80万円/m² | 4階 | 17.38m² | 1K | 菱和パレス北新宿 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...高田馬場パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高田馬場パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,976万円67万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 94.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高田馬場パークホームズマンションの口コミ・評判(443件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3学生が多く駅前が賑やかだが治安は悪くない
周辺環境
5周辺にスーパーが複数あり生活が便利で静かな環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5高田馬場
高田馬場駅周辺は教育機関が多く、学習塾や習い事の教室も豊富なので、子どもの学習環境に恵まれています。公園や図書館も徒歩圏内で、休日も充実しています。
自然環境
5落合
神田川沿いの桜がとてもきれいで、春には散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。川沿いの緑が多く、自然を身近に感じられるのが気に入っています。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高田馬場パークホームズマンション概要
このマンションはＪＲ山手線高田馬場駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、8階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。徒歩圏内には戸山公園があります。新宿とは思えないくらい背の高い木々に囲まれ、清涼感を感じられます。敷地面積も比較的広く、週末のお散歩にはぴったりです。
高田馬場パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高田馬場パークホームズ（たかだのばばパークホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場4丁目40-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51㎡〜76.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高田馬場パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51m² | 4,738万円 | 5,231万円 |
| 2LDK | 56.09m² | 5,262万円 | 7,650万円 |
| 3LDK | 68.66m² | 6,631万円 | 1億3,481万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 53.69m²
- 2階/5階建
高田馬場パークホームズの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。