そろの木マンション3 外観

そろの木マンション3

練馬区・大泉学園駅 徒歩2分・築42年

3.71
3,075万円〜3,223万円
坪単価182万円/坪〜191万円/坪
最終更新2025年10月06日
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そろの木マンション3 外観

そろの木マンション3

練馬区・大泉学園駅 徒歩2分・築42年

3,075万円〜3,223万円
182万円/坪〜191万円/坪
3.71
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

そろの木マンション3部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,075万円価格を確認する-3DK55.84
1階3,160万円価格を確認する-3DK55.84-
2階3,166万円価格を確認する-3DK55.84南西
2階3,158万円価格を確認する-3DK55.84-
2階3,223万円価格を確認する-1LDK55.84
3階3,126万円価格を確認する-3DK56.52
3階3,154万円価格を確認する-3DK55.84-
3階3,126万円価格を確認する-3DK56.52
3階3,087万円価格を確認する-3DK55.84
1階
参考相場価格
3,075万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 55.84
1階
参考相場価格
3,160万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 55.84
  • -
2階
参考相場価格
3,166万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 55.84
  • 南西
2階
参考相場価格
3,158万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 55.84
  • -
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2階
参考相場価格
3,223万円
新築時価格
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  • 55.84
3階
参考相場価格
3,126万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 56.52
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3階
参考相場価格
3,154万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 55.84
  • -
3階
参考相場価格
3,126万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 56.52
3階
参考相場価格
3,087万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 55.84

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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そろの木マンション3資産性スコア

3.71
そろの木マンション3の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
そろの木マンション3

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

そろの木マンション3居住エリアの評価

そろの木マンション3

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

そろの木マンション3価格推移と将来予測

参考相場価格

3,075万円51万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
そろの木マンション31階の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

そろの木マンション3マンションの口コミ・評判(238件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    大泉学園

    5

    大泉学園駅周辺は治安が良く、夜道も明るいので女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。警察の巡回もよく見かけます。

  • 治安

    保谷

    4

    夜でも人通りがあり、駅周辺は明るいので女性の一人歩きでも安心できました。

練馬区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。

  • 子育て環境

    5

    練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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そろの木マンション3マンション概要

西武池袋線大泉学園駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築42年でRC造り、3階建てのマンションです。

そろの木マンション3詳細情報

基本情報

建物名そろの木マンション3
住所東京都練馬区東大泉5丁目40-20
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積55.84㎡〜56.52㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3223万円〜(55m²〜)
  • 3DK:3075万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価182万円/坪〜191万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ラフ・クルー大泉保育園 (認可)他
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学区大泉南小学校
大泉第二中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

そろの木マンション3間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大泉学園駅
平均
1LDK55.84m²3,223万円2,908万円
3DK55.84m²3,140万円2,957万円

そろの木マンション3売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約2,382万48万円/m24階49.35m²2DKライオンズマンション大泉学園築41年
2025/04成約3,370万64万円/m22階52.64m²1SLDKライオンズマンション大泉学園築41年
2023/02成約2,870万43万円/m22階66.27m²2LDKサンハイツ石神井公園築38年
2023/01成約2,980万41万円/m25階71.49m²3LDK石神井公園スカイマンション築38年
2022/03成約3,100万45万円/m24階67.85m²3LDKサンハイツ石神井公園築37年
2021/10成約3,270万48万円/m24階67.44m²3LDK石神井公園スカイマンション築37年
2021/10成約2,400万50万円/m21階47.84m²2DKコスモ大泉学園築36年
2021/10成約1,950万45万円/m21階42.53m²1LDKビラ大泉学園築38年
2021/09成約2,170万41万円/m21階52.56m²2LDKパーソナルハイツ大泉学園築41年
2021/05成約3,300万64万円/m21階51.33m²2LDKライオンズマンション大泉学園第2築34年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。