セザール不動前

品川区・不動前駅 徒歩3分・築43年

4.23上位15%
4,661万円〜4,742万円
坪単価332万円/坪〜338万円/坪
最終更新2026年02月16日
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セザール不動前

品川区・不動前駅 徒歩3分・築43年

4,661万円〜4,742万円
332万円/坪〜338万円/坪
上位15%
4.23
最終更新
2026年02月16日

セザール不動前部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階4,661万円価格を確認する-1LDK46.40-
3階4,735万円価格を確認する-1LDK46.40-
4階4,742万円価格を確認する-1LDK46.40-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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セザール不動前売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約1,430万70万円/m²3階20.19m²1Rグレイス五反田築42年
2026/01成約4,860万96万円/m²8階50.28m²1LDKセブンスターマンション第3五反田築45年
2026/01成約4,770万104万円/m²2階45.63m²2LDKライオンズマンション西五反田築45年
オススメ
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2026/01成約1,300万74万円/m²13階17.50m²1R五反田ダイヤモンドマンション築46年
2025/11成約4,040万115万円/m²3階35.00m²1LDK五反田ダイヤモンドマンション築46年
2025/11成約1,590万70万円/m²3階22.68m²1K五反田ダイヤモンドマンション築46年
2025/11成約1,950万82万円/m²6階23.65m²1Kドルミ五反田ドゥメゾン築40年
2025/11成約3,460万101万円/m²3階34.02m²1LDKトーア不動前マンション築46年
2025/11成約4,610万87万円/m²12階52.98m²1LDKマンション五反田築46年
2025/11成約4,970万112万円/m²7階44.15m²2LDKエクレール五反田築45年
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周辺マンションの売買履歴とは

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セザール不動前資産性スコア

4.23
上位15%
セザール不動前の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
セザール不動前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セザール不動前居住エリアの評価

セザール不動前

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セザール不動前新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築43年

新築時価格

---円----万円

セザール不動前 1階 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

セザール不動前価格推移と将来予測

参考相場価格

4,661万円450万円前年比

1階の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
品川区・築20年以上の平均値
セザール不動前1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

セザール不動前マンションの口コミ・評判(245件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    不動前

    駅周辺の小児科は人気があり、混雑していることが多いので、急ぎの時は待ち時間が気になります。

  • 防災・安全性

    2

    武蔵小山

    火災危険度が高い地区があり、出火した場合は大規模火災になる危険性があるので注意が必要です。

品川区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。

  • 子育て環境

    5

    品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

セザール不動前マンション概要

東急目黒線不動前駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築43年でRC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。

セザール不動前詳細情報

基本情報

建物名セザール不動前
住所東京都品川区西五反田5丁目25-6
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)5階建(22部屋)
建築構造RC造
専有面積46.4㎡〜46.4㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:4661万円〜(46m²〜)
参考相場価格の坪単価332万円/坪〜338万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園うみのくに保育園ふどうまえ (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区第四日野小学校
日野中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セザール不動前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
不動前駅
平均
1LDK46.4m²4,735万円7,702万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはセザール不動前

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。