第一常盤ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第一常盤ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,269万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.70m² | - |
| 2階 | 3,331万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.70m² | - |
| 2階 | 3,230万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.70m² | 南 |
| 3階 | 3,332万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.70m² | - |
- 参考相場価格
- 3,269万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,331万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,230万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 56.70m²
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第一常盤ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一常盤ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,269万円74万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一常盤ハイツマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
鷺ノ宮
5鷺ノ宮駅周辺は保育園が豊富で、0歳児から小学校就学前まで幅広い年齢に対応しているので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。駅の北側には小中学校や幼稚園、南側には保育園があり、...
子育て環境
都立家政
3駅周辺は静かで治安も悪くないですが、急行が停まらないので通勤や通学の際にやや不便さを感じることがあります。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一常盤ハイツマンション概要
このマンションは西武新宿線鷺ノ宮駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築43年でRC造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
第一常盤ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一常盤ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村南3丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.7㎡〜56.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一常盤ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺ノ宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 56.7m² | 3,300万円 | 5,621万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/06
- 2023/05
- 2021/07
- 2020/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 46万円/m2 | 7階 | 61.90m² | 1LDK | 恒陽鷺宮マンション | 築46年 |
| 2025/03 | 成約3,261万円 | 46万円/m2 | 3階 | 70.70m² | 3LDK | 恒陽鷺宮マンション | 築46年 |
| 2025/03 | 成約1,780万円 | 52万円/m2 | 1階 | 33.84m² | 2K | 鷺宮兼六ハイム | 築47年 |
| 2025/02 | 成約4,480万円 | 44万円/m2 | 1階 | 100.40m² | 4LDK | ハイツ鷺宮 | 築44年 |
| 2025/01 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 2階 | 60.77m² | 2SLDK | 都立家政シティハウス | 築44年 |
| 2024/09 | 成約2,550万円 | 41万円/m2 | 2階 | 61.90m² | 3DK | 恒陽鷺宮マンション | 築46年 |
| 2024/06 | 成約820万円 | 55万円/m2 | 4階 | 14.78m² | 1R | ライフピア鷺ノ宮 | 築38年 |
| 2023/05 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 2階 | 71.01m² | 3LDK | 恒陽鷺宮マンション | 築44年 |
| 2021/07 | 成約3,090万円 | 57万円/m2 | 5階 | 53.83m² | 2DK | 恒陽鷺宮マンション | 築42年 |
| 2020/08 | 成約3,980万円 | 41万円/m2 | 3階 | 95.65m² | 3LDK | ハイツ鷺宮 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.92m²
- 9階/11階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
鷺ノ宮駅のマンション
鷺ノ宮駅は東京都中野区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿から近い、けれども閑静な住宅街、というのがこの街にピッタリな表現でしょう。高層マンションなどはなく、低階層のマンションや、一軒家などが多く見受けられます。中野区立第八中学校や中野区立西中野小学校といった教育施設だけでなく、中野区鷺宮すこやか福祉センターなどもあり、ご家族で生活するのにおすすめのエリアです。