都立家政シティハウス
練馬区・都立家政駅 徒歩10分・築45年
2026年07月06日
都立家政シティハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
都立家政シティハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,453万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 5.0% | 3LDK | 85.75m² - |
| 2階 | 4,459万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 5.1% | 3LDK | 85.75m² - |
- 参考相場価格
- 4,453万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 85.75m²
- -
- 参考相場価格
- 4,459万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 85.75m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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都立家政シティハウス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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都立家政シティハウス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/01
- 2020/07
- 2020/02
- 2018/08
- 2012/02
- 2007/12
- 2006/09
- 2006/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/02 | 成約2,060万円 | 35万円/m² | 2階 | 57.79m² | 2SLDK | 築39年 |
| 2018/08 | 成約2,420万円 | 39万円/m² | 3階 | 60.77m² | 3LDK | 築37年 |
| 2012/02 | 成約2,950万円 | 36万円/m² | 2階 | 80.79m² | 3LDK | 築31年 |
| 2007/12 | 成約2,400万円 | 29万円/m² | 2階 | 80.79m² | 3LDK | 築26年 |
| 2006/09 | 成約2,290万円 | 37万円/m² | 1階 | 60.46m² | 3LDK | 築25年 |
| 2006/07 | 成約2,730万円 | 31万円/m² | 3階 | 85.75m² | 3LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- オススメ都立家政シティハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/09
- 2024/06
- 2023/05
- 2021/07
- 2020/08
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 50万円/m² | 7階 | 61.90m² | 1LDK | 恒陽鷺宮マンション | 築46年 |
| 2025/03 | 成約3,251万円 | 45万円/m² | 3階 | 70.70m² | 3LDK | 恒陽鷺宮マンション | 築46年 |
| 2025/03 | 成約1,770万円 | 52万円/m² | 1階 | 33.84m² | 2K | 鷺宮兼六ハイム | 築47年 |
| オススメ | 都立家政シティハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,480万円 | 44万円/m² | 1階 | 100.40m² | 4LDK | ハイツ鷺宮 | 築44年 |
| 2024/09 | 成約2,540万円 | 41万円/m² | 2階 | 61.90m² | 3DK | 恒陽鷺宮マンション | 築46年 |
| 2024/06 | 成約810万円 | 54万円/m² | 4階 | 14.78m² | 1R | ライフピア鷺ノ宮 | 築38年 |
| 2023/05 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 2階 | 71.01m² | 3LDK | 恒陽鷺宮マンション | 築44年 |
| 2021/07 | 成約3,080万円 | 57万円/m² | 5階 | 53.83m² | 2DK | 恒陽鷺宮マンション | 築42年 |
| 2020/08 | 成約3,980万円 | 41万円/m² | 3階 | 95.65m² | 3LDK | ハイツ鷺宮 | 築39年 |
| 2018/07 | 成約3,500万円 | 38万円/m² | 2階 | 90.57m² | 3LDK | ハイツ鷺宮 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...都立家政シティハウス販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,980万円 | 58万円/m² | 1階 | 85.75m² | 3LDK | 45年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 5,180万円 | 60万円/m² | 2階 | 85.75m² | 3LDK | 45年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 3,780万円 | 65万円/m² | 2階 | 57.79m² | 2SDK | 44年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...都立家政シティハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...都立家政シティハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,453万円78万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 51.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...都立家政シティハウスマンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅北側すぐにマルエツがあり買い物に便利です。南側にはコンビニもあるので急な買い物にも困りません。日常の買い物環境が整っています。
アクセス
4西武新宿線の都立家政駅から徒歩8分の立地で、通勤や買い物に便利です。駅までの道のりも安全で歩きやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4都立家政
都立家政駅周辺は商店街が充実していて、地元の人たちと自然に会話が生まれる温かい雰囲気があります。昔ながらの店も多く、地域に根付いた暮らしができます。
医療・福祉
5鷺ノ宮
駅周辺には小児科や内科などのクリニックが複数あり、日常的な医療ニーズには困りません。車で10分ほどの場所に総合病院もあるので、緊急時も安心です。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
都立家政シティハウスマンション概要
このマンションは西武新宿線都立家政駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築45年でRC造り、2階建てのマンションです。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。
都立家政シティハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都立家政シティハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村南1丁目24-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85.75㎡〜85.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.4万円〜19万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
都立家政シティハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立家政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.75m² | 4,456万円 | 6,328万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 61.90m²
- 3階/7階建
都立家政シティハウスの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
都立家政駅のマンション
都立家政駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れています。駅周辺は南北に都立家政商店街が広がり、こじんまりとしていますがマンション、スーパーマーケット、各種個人商店と大変充実しています。住宅地の中に畑が混じることもある、のどかな雰囲気。電車は西武新宿線、各駅停車のみですが西武新宿まで20分程度で行くことができ、また途中に高田馬場駅で乗り換えれば山手線圏内にも出やすく、便利です。
路線：