ツインビュー御茶の水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は403のお部屋を基準に算出
ツインビュー御茶の水部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 403 | 9,330万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 64.62m² | 北 |
| 405 | 9,330万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 64.62m² | 北 |
| 501 | 1億1,459万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.89m² | 南 |
| 502 | 1億1,549万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.37m² | 南 |
| 601 | 1億1,436万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.89m² | 南 |
| 602 | 1億1,526万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.37m² | 南 |
| 603 | 9,351万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 64.62m² | 北 |
| 604 | 9,454万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 65.28m² | 北 |
| 605 | 9,454万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 65.28m² | 北 |
| 606 | 9,351万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 64.62m² | 北 |
| 804 | 9,548万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 65.28m² | 北 |
| 805 | 9,548万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 65.28m² | 北 |
- 参考相場価格
- 9,330万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 64.62m²
- 北
- 参考相場価格
- 9,330万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 64.62m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億1,459万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 76.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,549万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 1億1,436万円
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- 南
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 9,351万円
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- 北
- 参考相場価格
- 9,454万円
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- 参考相場価格
- 9,454万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/07
- オススメツインビュー御茶の水の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
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- 83.11m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 本郷壱岐坂ホームズ
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2023/12
- 2023/10
- 成約3,989万円96万円/m²
- 41.19m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築25年
- フォレストコート本郷菊坂
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,460万円 | 115万円/m² | 5階 | 29.97m² | 1DK | アビテ本郷 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約5,980万円 | 150万円/m² | 2階 | 39.79m² | 1R | グランドメゾン本郷三丁目 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 103万円/m² | 6階 | 29.97m² | 1DK | アビテ本郷 | 築26年 |
| オススメ | ツインビュー御茶の水の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,220万円 | 112万円/m² | 8階 | 19.80m² | 1K | ハイシティ本郷菊坂 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約1億7,700万円 | 212万円/m² | 5階 | 83.11m² | 3LDK | 本郷壱岐坂ホームズ | 築27年 |
| 2025/02 | 成約2,150万円 | 119万円/m² | 5階 | 17.93m² | 1R | ハイシティ本郷菊坂 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約8,680万円 | 147万円/m² | 4階 | 58.80m² | 2LDK | 藤和シティホームズ本郷 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約5,900万円 | 110万円/m² | 4階 | 53.54m² | 2LDK | グランドメゾン本郷三丁目 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約3,980万円 | 117万円/m² | 6階 | 33.78m² | 1DK | ライオンズマンション東大赤門前 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約3,989万円 | 96万円/m² | 2階 | 41.19m² | 1LDK | フォレストコート本郷菊坂 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ツインビュー御茶の水資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ツインビュー御茶の水価格推移と将来予測
参考相場価格
9,330万円1447万円前年比
- 403の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 144.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 99.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ツインビュー御茶の水マンションの口コミ・評判(447件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5水道橋
JRと地下鉄が通っているので、乗り換えが少なくどこへでも行きやすいです。東京ドームも近くて便利に感じます。
買い物・生活利便性
3本郷三丁目
駅周辺は再開発が進んでいないため、昔ながらの雰囲気が残っています。新しいショッピングモールなどは少ないですが、個人経営の飲食店やカフェが多いです。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ツインビュー御茶の水マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線水道橋駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築32年でSRC造り、9階建てのマンションです。 戦前に建てられたクラシックホテルの１つである山の上ホテルが近いマンションです。館内にあるレストランはどこも四季折々のメニューが用意されており、おしゃれな喫茶店やバーもあります。週末に家族や彼氏、彼女と一緒に贅沢なひと時を過ごすにはもってこいの場所です。
ツインビュー御茶の水詳細情報
基本情報
| 建物名 | ツインビュー御茶の水（ツインビューおちゃのみず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷2丁目3-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.62㎡〜77.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 477万円/坪〜494万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ツインビュー御茶の水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水道橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 64.95m² | 9,402万円 | 7,512万円 |
| 2LDK | 77.13m² | 1億1,492万円 | 1億2,408万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.50m²
- 9階/13階建
ツインビュー御茶の水の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
水道橋駅のマンション
水道橋駅は東京都千代田区にあり、中央本線と都営地下鉄三田線が利用できます。この駅の最も大きい特徴は、東京ドームへの直結駅だということでしょう。改札を通ればそこはもう東京ドームです。また、ドーム利用者を見込んだショップも多く、何かと便利なエリアです。順天堂大学図書館・東京都水道歴史館などの文化施設にもほど近く、高層・低層取り混ぜて中古マンションが立ち並んでいます。