2,071万円〜2,607万円
坪単価 106万円/坪〜108万円/坪
想定賃料 15万円〜17.6万円/月
8.0%〜8.7%
最終更新2026年07月21日
ストーク八王子
八王子市・京王八王子駅 徒歩2分・築44年
2,071万円〜2,607万円
坪単価 106万円/坪〜108万円/坪
想定賃料 15万円〜17.6万円/月
8.0%〜8.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ストーク八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ストーク八王子部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 8.2% | 3LDK | 79.81m² - |
| 2階 | 2,607万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 8.1% | 3LDK | 79.81m² - |
| 3階 | 2,585万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 8.0% | 3LDK | 79.81m² - |
| 4階 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 8.0% | 3LDK | 79.81m² - |
| 5階 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 8.7% | 2SLDK | 62.96m² 南西 |
| 5階 | 2,564万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 8.0% | 3LDK | 79.81m² - |
| 6階 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 8.5% | 2SLDK | 69.00m² 南東 |
| 7階 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 8.0% | 3LDK | 79.81m² - |
| 8階 | 2,575万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 8.0% | 3LDK | 79.81m² - |
1階
- 参考相場価格
- 2,590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3LDK
- 79.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3LDK
- 79.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 79.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 79.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,071万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 2SLDK
- 62.96m²
- 南西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 79.81m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 2,259万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 2SLDK
- 69.00m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 79.81m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 79.81m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ストーク八王子販売中・賃貸の物件（0件）
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ストーク八王子売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/05
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約1,900万円 | 27万円/m² | 6階 | 69.30m² | 1SLDK | 築42年 |
| 2024/06 | 成約1,840万円 | 26万円/m² | 6階 | 68.39m² | 2SLDK | 築42年 |
| 2024/06 | 成約2,100万円 | 26万円/m² | 7階 | 79.81m² | 2SLDK | 築42年 |
| 2024/04 | 成約2,700万円 | 39万円/m² | 6階 | 67.65m² | 2SLDK | 築42年 |
| 2023/05 | 成約1,740万円 | 28万円/m² | 5階 | 61.87m² | 2LDK | 築41年 |
| 2021/03 | 成約1,590万円 | 23万円/m² | 9階 | 67.65m² | 1R | 築39年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/11
- オススメストーク八王子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 2023/12
- 2023/08
- 2023/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,530万円 | 39万円/m² | 3階 | 64.40m² | 2LDK | シャンボール八王子 | 築46年 |
| 2026/03 | 成約2,580万円 | 34万円/m² | 2階 | 74.22m² | 3SLDK | エクセレンス八王子 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約1,970万円 | 25万円/m² | 4階 | 77.04m² | 4DK | シャンボール第2八王子 | 築44年 |
| オススメ | ストーク八王子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,470万円 | 47万円/m² | 9階 | 73.80m² | 3LDK | 秀和第1八王子レジデンス | 築42年 |
| 2025/03 | 成約1,611万円 | 20万円/m² | 1階 | 76.80m² | 3LDK | ファミール第2八王子富正ハイツ | 築41年 |
| 2025/02 | 成約270万円 | 19万円/m² | 5階 | 13.87m² | 1R | メゾン・ド・ノア明神町 | 築43年 |
| 2023/12 | 成約1,500万円 | 33万円/m² | 5階 | 44.70m² | 1LDK | シャンボール八王子 | 築43年 |
| 2023/08 | 成約1,440万円 | 18万円/m² | 1階 | 77.40m² | 3SLDK | エクセレンス八王子 | 築40年 |
| 2023/05 | 成約430万円 | 27万円/m² | 11階 | 15.55m² | 1R | エトワール明神町 | 築36年 |
| 2023/04 | 成約1,660万円 | 26万円/m² | 3階 | 62.80m² | 3DK | シャンボール八王子 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ストーク八王子販売履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,300万円リフォーム履歴あり | 42万円/m² | 3階 | 78.42m² | 2SLDK | 44年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2,990万円リフォーム履歴あり | 44万円/m² | 8階 | 67.65m² | 2LDK | 44年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 3,180万円 | 47万円/m² | 8階 | 67.65m² | 2LDK | 44年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 販売 2,350万円 | 34万円/m² | 5階 | 68.39m² | 2SLDK | 43年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 2,650万円 | 33万円/m² | 8階 | 79.81m² | 2SLDK | 43年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 販売 2,300万円 | 33万円/m² | 13階 | 69.3m² | 2SDK | 43年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 販売 2,490万円 | 35万円/m² | 11階 | 69.3m² | 2SLDK | 43年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ストーク八王子資産性スコア
3.17
ストーク八王子の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ストーク八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ストーク八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,590万円87万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ストーク八王子1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ストーク八王子マンションの口コミ・評判(251件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅まで徒歩2-3分程で、向かいにはコンビニがあり、マンションの下には八百屋や薬局があります。生活必需品に不便することなく過ごせます。
アクセス
5京王八王子駅は歩いてすぐ、JR八王子駅も近くてとても便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5京王八王子
駅構内がきれいで整備されており、待ち時間も快適に過ごせます。周辺には飲食店も多く、ちょっとした食事にも困りません。
資産性
2八王子
出生数の減少で住宅需要は減り、今後は人気エリア以外では買い手がつきにくい物件が増えていきそうです。
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ストーク八王子マンション概要
京王線京王八王子駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築44年でSRC造り、13階建て総戸数98戸のマンションです。
ストーク八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ストーク八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町4丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（98部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.96㎡〜79.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜108万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜17.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ストーク八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 65.98m² | 2,165万円 | 2,646万円 |
| 3LDK | 79.81m² | 2,575万円 | 4,313万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
明神町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
八王子北野台パークホームズ
2,480万円- 97.58m²
- 4階/6階建