724万円〜859万円
坪単価51万円/坪〜53万円/坪
最終更新2025年10月06日
パークサイド鴻巣資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークサイド鴻巣部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 724万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.36m² | - |
| 3階 | 744万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.27m² | 西 |
| 3階 | 859万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 4階 | 732万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.36m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 724万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 45.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 744万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.27m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 859万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南
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4階
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- 732万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 45.36m²
- -
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パークサイド鴻巣資産性スコア
2.70
パークサイド鴻巣の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パークサイド鴻巣の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイド鴻巣価格推移と将来予測
参考相場価格
724万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 16万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
パークサイド鴻巣1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイド鴻巣マンションの口コミ・評判(115件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
鴻巣
4鴻巣駅周辺は空気が良く、田舎に住みたい人にはぴったりの環境だと思います。
資産性
鴻巣
3駅周辺の地価は上昇傾向ですが、金利や建築費の上昇で今後は買い手のハードルが高くなるかもしれません。
鴻巣市の口コミ
地域コミュニティ
5小中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近所の方とも挨拶を交わす機会が多く、安心して子育てできる雰囲気があります。
自然環境
5マンションのすぐそばに公園があり、子どもと一緒にのんびり過ごせる場所が身近にあるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークサイド鴻巣マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線鴻巣駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築44年でSRC造り、4階建てのマンションです。
パークサイド鴻巣詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイド鴻巣 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鴻巣市本町8丁目5-58 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.36㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 51万円/坪〜53万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイド鴻巣間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴻巣駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 46.32m² | 738万円 | 1,681万円 |
パークサイド鴻巣売買履歴
- 2023/01
- 成約490万円10万円/m2
- 47.28m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築41年
- 2011/10
- 成約240万円5万円/m2
- 45.36m²
- 3DK
- 4階
- 当時築30年
- 2007/01
- 成約400万円10万円/m2
- 39.69m²
- 3DK
- 1階
- 当時築25年
- 2007/01
- 成約380万円8万円/m2
- 45.36m²
- 3DK
- 4階
- 当時築25年
- 2004/05
- 成約510万円11万円/m2
- 45.36m²
- 3DK
- 4階
- 当時築22年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約490万円 | 10万円/m2 | 2階 | 47.28m² | 2LDK | 築41年 |
| 2011/10 | 成約240万円 | 5万円/m2 | 4階 | 45.36m² | 3DK | 築30年 |
| 2007/01 | 成約400万円 | 10万円/m2 | 1階 | 39.69m² | 3DK | 築25年 |
| 2007/01 | 成約380万円 | 8万円/m2 | 4階 | 45.36m² | 3DK | 築25年 |
| 2004/05 | 成約510万円 | 11万円/m2 | 4階 | 45.36m² | 3DK | 築22年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/04
- 成約340万円7万円/m2
- 45.36m²
- 3DK
- 1階
- 当時築33年
- パークサイド鴻巣
- 2007/02
- 成約380万円8万円/m2
- 45.36m²
- 3DK
- 1階
- 当時築25年
- パークサイド鴻巣
- 2003/07
- 成約530万円13万円/m2
- 39.69m²
- 3DK
- 2階
- 当時築21年
- パークサイド鴻巣
- 2000/07
- 成約690万円15万円/m2
- 45.36m²
- 3K
- 2階
- 当時築18年
- パークサイド鴻巣
- 1999/07
- 成約550万円10万円/m2
- 51.03m²
- 3DK
- 3階
- 当時築17年
- パークサイド鴻巣
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/04 | 成約340万円 | 7万円/m2 | 1階 | 45.36m² | 3DK | パークサイド鴻巣 | 築33年 |
| 2007/02 | 成約380万円 | 8万円/m2 | 1階 | 45.36m² | 3DK | パークサイド鴻巣 | 築25年 |
| 2003/07 | 成約530万円 | 13万円/m2 | 2階 | 39.69m² | 3DK | パークサイド鴻巣 | 築21年 |
| 2000/07 | 成約690万円 | 15万円/m2 | 2階 | 45.36m² | 3K | パークサイド鴻巣 | 築18年 |
| 1999/07 | 成約550万円 | 10万円/m2 | 3階 | 51.03m² | 3DK | パークサイド鴻巣 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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