サンズオブイースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンズオブイースト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | - |
| 1階 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | - |
| 1階 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | - |
| 207 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.81m² | 南 |
| 2階 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 東 |
| 2階 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | - |
| 2階 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 南西 |
| 302 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.81m² | 南 |
| 306 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.81m² | 南 |
| 307 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.81m² | 南 |
| 402 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.63m² | - |
| 403 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.81m² | 南 |
| 405 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.81m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,509万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
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- 参考相場価格
- 1,509万円
- 新築時価格
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- 1R
- 19.00m²
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- 参考相場価格
- 1,509万円
- 新築時価格
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- 1R
- 19.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,554万円
- 新築時価格
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- 1R
- 18.81m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,575万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,584万円
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- 1R
- 19.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,579万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,566万円
- 新築時価格
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- 1R
- 18.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,566万円
- 新築時価格
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- 1R
- 18.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,566万円
- 新築時価格
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- 1R
- 18.81m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンズオブイースト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンズオブイースト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,509万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 79.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンズオブイーストマンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
三軒茶屋
5三宿の森緑地は都内とは思えないほど豊かな自然が広がっていて、子どもたちが自然と触れ合えるイベントも多く、家族で訪れるのが楽しみです。
防災・安全性
西太子堂
4警察署が近くにあり、治安が悪い印象はありませんでした。人通りも多く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じました。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンズオブイーストマンション概要
東急田園都市線三軒茶屋駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築31年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
サンズオブイースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンズオブイースト（さんずおぶいーすと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.81㎡〜20.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンズオブイースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三軒茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19m² | 1,566万円 | 1,934万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,790万円〜7,190万円478〜506万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築30年
三軒茶屋シティハウス現在築30年 - 2024/07
- 売出価格
- 1,340万円〜1,540万円242〜278万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
パークノヴァ三軒茶屋南現在築34年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円358〜389万円/坪
- 36〜42m²
- 1DK
- 2階
- 当時築28年
三軒茶屋シティハウス現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 15.12m²
- 4階/5階建
サンズオブイーストの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
三軒茶屋駅のマンション
三軒茶屋駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と世田谷線が利用できます。渋谷から2駅というアクセスの良さがありつつ、駅周辺は昔ながらの商店や飲食店も多いアットホームな雰囲気で、住みやすい穏やかな環境です。子育て世代のファミリーに人気の低層住居専用地域、緑豊かな駒沢公園など、都心への利便性と暮らしやすさを兼ね備えた三軒茶屋のマンションをご紹介します。