コープ森下

江東区・清澄白河駅 徒歩6分・築44年

2.98
地震注意
2,901万円〜3,669万円
坪単価150万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年06月03日
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コープ森下

江東区・清澄白河駅 徒歩6分・築44年

2,901万円〜3,669万円
150万円/坪〜159万円/坪
2.98
最終更新
2025年06月03日
地震注意

コープ森下部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,433万円価格を確認する-3LDK71.42-
3階2,901万円価格を確認する-3LDK60.02南東
3階3,391万円価格を確認する-3LDK71.42
4階3,669万円価格を確認する-3LDK77.61
12階3,125万円価格を確認する-3LDK68.73
2階
参考相場価格
3,433万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.42
  • -
3階
参考相場価格
2,901万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.02
  • 南東
3階
参考相場価格
3,391万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.42
4階
参考相場価格
3,669万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 77.61
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12階
参考相場価格
3,125万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.73

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コープ森下販売中・賃貸の物件(2件)

コープ森下資産性スコア

2.98
コープ森下の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
コープ森下

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コープ森下居住エリアの評価

コープ森下

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コープ森下価格推移と将来予測

参考相場価格

3,433万円77万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築20年以上の平均値
想定売買価格
コープ森下2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コープ森下口コミ(15件)

  • 管理・お手入れ
    3

    築年数は経っているが長期修繕が行われている

  • お部屋
    4

    全ての部屋が75㎡以上でファミリー向け

  • 周辺環境
    4

    小学校や保育園が近く子育てしやすい環境

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

コープ森下マンション概要

都営大江戸線清澄白河駅より徒歩6分の距離にあるコープ森下、駅からほど近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築44年でSRC造り、14階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

コープ森下詳細情報

基本情報

建物名コープ森下
住所東京都江東区森下3丁目13-13
アクセス
築年数築44年
階建(総戸数)14階建(112部屋)
建築構造SRC造
専有面積60.02㎡〜77.61㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:2901万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価150万円/坪〜159万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園森下保育園 (認可)他
保育園を見る
学区深川小学校
深川第一中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コープ森下間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
清澄白河駅
平均
3LDK71.42m²3,391万円7,339万円

コープ森下売買履歴

  • 2006/06
    売出価格
    2,000万円〜2,360万円93〜109万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築25
  • 2013/09
    売出価格
    2,260万円〜2,620万円105〜121万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築32
  • 2017/03
    売出価格
    3,310万円〜3,670万円134〜148万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築36

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    1,630万円〜1,870万円194〜223万円/坪
    • 25〜29
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築39
    フォルム森下現在築40
  • 2025/04
    売出価格
    1,370万円〜1,570万円271〜310万円/坪
    • 15〜18
    • 1R
    • 2階
    • 当時築39
    フォルム森下現在築40
  • 2023/05
    売出価格
    3,540万円〜3,900万円203〜223万円/坪
    • 54〜61
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築38
    フォルム森下現在築40

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,980万
  • 2LDK
  • 44.64
  • 3階/5階建

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江東区のマンション

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清澄白河駅のマンション

清澄白河駅は東京都江東区にあり、駅を下りれば緑豊かで歴史を感じる街が広がります。地下鉄半蔵門線と都営大江戸線が走り、都心へのアクセスが良いことはもちろん、空港リムジンが出る水天宮前駅(半蔵門線)も徒歩圏内です。駅の近くの清澄庭園をはじめ、水と緑の美しさ、町を流れる川沿いの桜は街の見どころのひとつ。また、深川江戸資料館など江戸の文化や歴史に触れる楽しみもあります。マンションは比較的低層のものが多く、文化的で落ち着いた暮らしを楽しめるエリアです。

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