南砂一丁目エステート2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
南砂一丁目エステート2号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,073万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.09m² | - |
| 3階 | 3,023万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.09m² | 南 |
| 4階 | 3,009万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.09m² | - |
| 504 | 2,999万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.09m² | 南 |
| 5階 | 2,970万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.09m² | 南 |
| 5階 | 2,970万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.09m² | 南 |
| 5階 | 2,984万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.09m² | - |
- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.09m²
- -
- 参考相場価格
- 3,023万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 79.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,009万円
- 新築時価格
- -
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- 79.09m²
- -
- 参考相場価格
- 2,999万円
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- 参考相場価格
- 2,970万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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南砂一丁目エステート2号棟売買履歴
- 2015/02
- 2010/07
- 2004/08
- 2004/07
- 2002/11
- 2002/10
- 2001/12
- 1998/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/08 | 成約2,000万円 | 25万円/m² | 5階 | 79.09m² | 3LDK | 築23年 |
| 2004/07 | 成約1,850万円 | 23万円/m² | 5階 | 79.09m² | 3LDK | 築23年 |
| 2002/11 | 成約2,040万円 | 25万円/m² | 4階 | 79.09m² | 3LDK | 築21年 |
| 2002/10 | 成約1,900万円 | 24万円/m² | 5階 | 79.09m² | 3LDK | 築21年 |
| 2001/12 | 成約2,060万円 | 26万円/m² | 4階 | 79.09m² | 3LDK | 築20年 |
| 1998/09 | 成約2,600万円 | 32万円/m² | 3階 | 79.09m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/02
- 2026/01
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 成約3,090万円77万円/m²
- 40.00m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築42年
- 東陽町ガーデニアC
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,550万円 | 56万円/m² | 11階 | 63.02m² | 3LDK | 東陽町ガーデニアB | 築42年 |
| 2026/01 | 成約4,398万円 | 65万円/m² | 3階 | 67.49m² | 3LDK | ウィンザーハイム南砂 | 築44年 |
| 2026/01 | 成約4,470万円 | 64万円/m² | 4階 | 69.00m² | 2SLDK | 東陽町ガーデニアB | 築42年 |
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| 2025/12 | 成約3,780万円 | 55万円/m² | 1階 | 68.37m² | 3LDK | マンション東陽町 | 築46年 |
| 2025/12 | 成約5,200万円 | 68万円/m² | 4階 | 75.52m² | 1LDK | エクセル東陽町 | 築41年 |
| 2025/12 | 成約4,190万円 | 65万円/m² | 10階 | 63.84m² | 3LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約4,280万円 | 80万円/m² | 12階 | 53.37m² | 2LDK | 東陽町ガーデニアD棟 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約3,090万円 | 77万円/m² | 6階 | 40.00m² | 1LDK | 東陽町ガーデニアC | 築42年 |
| 2025/10 | 成約3,350万円 | 52万円/m² | 8階 | 63.84m² | 3LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 54万円/m² | 6階 | 53.46m² | 2LDK | 南砂パブリック・ハイツ | 築46年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...南砂一丁目エステート2号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南砂一丁目エステート2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,073万円156万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 38.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南砂一丁目エステート2号棟マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2東陽町
換気システムの音や外の灯りが気になり、夜は少しうるさく感じました。
防災・安全性
5住吉
駅周辺の再開発エリアではオートロックや24時間監視体制が導入されていて、防犯面でも安心感があります。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南砂一丁目エステート2号棟マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築45年でRC造り、5階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
南砂一丁目エステート2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南砂一丁目エステート2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂1丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（140部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.09㎡〜79.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本総合住生活（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南砂一丁目エステート2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.09m² | 2,999万円 | 7,702万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。