第二富美喜荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第二富美喜荘部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
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- 29.70m²
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2階
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第二富美喜荘資産性スコア
3.52
第二富美喜荘の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第二富美喜荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二富美喜荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,615万円104万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 54.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m²
第二富美喜荘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二富美喜荘マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2二子新地
駅から離れると街灯が少なくなり、夜道は警戒が必要だと感じました。
自然環境
4高津
高津駅の近くには公園や自然が豊富で、散歩やリフレッシュに最適な場所が多いです。子どもが遊べる場所もあり、家族で過ごすのに向いていると感じます。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二富美喜荘マンション概要
東急田園都市線二子新地駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いためとても便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築44年で木造り、2階建てのマンションです。
第二富美喜荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二富美喜荘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.7㎡〜29.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二富美喜荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 29.7m² | 1,623万円 | 2,070万円 |
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- 1R
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- 当時築34年
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,070万円 | 40万円/m² | 8階 | 75.16m² | 3LDK | キャッスル多摩川 | 築40年 |
| 2024/11 | 成約4,200万円 | 56万円/m² | 8階 | 73.87m² | 3LDK | キャッスル多摩川 | 築40年 |
| 2024/02 | 成約5,190万円 | 69万円/m² | 6階 | 74.16m² | 3LDK | デュエット高津 | 築40年 |
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| 2022/03 | 成約640万円 | 27万円/m² | 2階 | 23.69m² | 1DK | イーグル二子新地 | 築40年 |
| 2021/06 | 成約3,890万円 | 47万円/m² | 4階 | 81.06m² | 3SLDK | ローゼ高津 | 築42年 |
| 2017/10 | 成約2,860万円 | 50万円/m² | 6階 | 56.43m² | 2LDK | 東急ドエル デュエット高津 | 築33年 |
| 2015/07 | 成約2,680万円 | 35万円/m² | 9階 | 75.16m² | 3LDK | キャッスル多摩川 | 築31年 |
| 2015/06 | 成約540万円 | 24万円/m² | 3階 | 22.11m² | 1R | イーグル二子新地 | 築33年 |
| 2014/06 | 成約1,800万円 | 45万円/m² | 7階 | 39.37m² | 1DK | ローゼ高津 | 築35年 |
| 2014/01 | 成約800万円 | 38万円/m² | 4階 | 21.01m² | 1R | ローゼ高津 | 築34年 |
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