宮前シティハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
宮前シティハウス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,317万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 72.75m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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宮前シティハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宮前シティハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,317万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 45.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 70.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...宮前シティハウスマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3富士見ヶ丘
富士見ヶ丘駅周辺の地価公示価格は坪単価281.7万円で、全国駅周辺地価ランキングでは284位となっています。
資産性
5久我山
久我山駅の中古戸建て価格は過去10年で約15%上昇しており、資産性の高さを実感しています。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
宮前シティハウスマンション概要
このマンションは京王井の頭線富士見ヶ丘駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築44年でRC造り、4階建て総戸数15戸のマンションです。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。
宮前シティハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宮前シティハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区宮前4丁目26-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.75㎡〜72.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
宮前シティハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 72.75m² | 3,317万円 | 4,695万円 |
宮前シティハウス売買履歴
- 2014/08
- 2013/06
- 2010/10
- 2008/03
- 2006/12
- 2006/03
- 2003/12
- 2002/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/08 | 成約3,000万円 | 39万円/m2 | 1階 | 75.60m² | 2SLDK | 築33年 | |
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| 2013/06 | 成約2,580万円 | 32万円/m2 | 4階 | 79.71m² | 3LDK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/10 | 成約3,170万円 | 39万円/m2 | 2階 | 79.71m² | 3SLDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/03 | 成約3,060万円 | 38万円/m2 | 2階 | 79.49m² | 3LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/12 | 成約2,464万円 | 33万円/m2 | 1階 | 72.75m² | 2LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/03 | 成約2,800万円 | 35万円/m2 | 3階 | 79.71m² | 3LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/12 | 成約2,450万円 | 33万円/m2 | 1階 | 72.75m² | 2SLDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/03 | 成約2,900万円 | 36万円/m2 | 2階 | 79.49m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/04
- 2024/04
- 成約750万円52万円/m2
- 14.16m²
- 1R
- --
- 当時築40年
- セントヒルズ久我山
- オススメ宮前シティハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/11
- 2019/11
- 2018/07
- 2018/01
- 2017/04
- 成約745万円52万円/m2
- 14.16m²
- 1K
- 4階
- 当時築33年
- セントヒルズ久我山
- 2016/12
- 成約1,660万円39万円/m2
- 41.89m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- マック富士見ヶ丘コート
- 2016/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約7,000万円 | 80万円/m2 | 3階 | 87.27m² | 3SLDK | 藤和ライブタウン宮前 | 築40年 |
| 2024/04 | 成約1,800万円 | 40万円/m2 | 2階 | 44.48m² | 2LDK | ドウェル久我山 | 築46年 |
| 2024/04 | 成約750万円 | 52万円/m2 | -- | 14.16m² | 1R | セントヒルズ久我山 | 築40年 |
| オススメ | 宮前シティハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/11 | 成約620万円 | 37万円/m2 | 3階 | 16.36m² | 1R | アートイン杉並 | 築35年 |
| 2019/11 | 成約3,950万円 | 69万円/m2 | 1階 | 56.75m² | 3LDK | 南荻窪パーク・ホームズ | 築34年 |
| 2018/07 | 成約4,600万円 | 51万円/m2 | 2階 | 88.49m² | 3LDK | 西荻窪パークハウス | 築33年 |
| 2018/01 | 成約4,880万円 | 59万円/m2 | 3階 | 81.96m² | 3LDK | 藤和ライブタウン宮前 | 築33年 |
| 2017/04 | 成約745万円 | 52万円/m2 | 4階 | 14.16m² | 1K | セントヒルズ久我山 | 築33年 |
| 2016/12 | 成約1,660万円 | 39万円/m2 | 2階 | 41.89m² | 2DK | マック富士見ヶ丘コート | 築31年 |
| 2016/04 | 成約665万円 | 40万円/m2 | 3階 | 16.36m² | 1R | アートイン杉並 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 72.96m²
- 1階/7階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
富士見ヶ丘駅のマンション
富士見ケ丘駅は東京都杉並区にあり、京王井の頭線に乗車することができる比較的小さな駅となっています。渋谷や吉祥寺と言った若者に人気の繁華街へ簡単にアクセスすることが可能な住宅街で、治安も良好です。マンション購入者に非常に人気のエリアで、吉祥寺や明大前で乗り換えれば新宿へも簡単にアクセスできますｊ。とくに吉祥寺は自転車ですぐなので、休みの日には井之頭公園の散策もできます。
路線：