目白パークヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
目白パークヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 9,430万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 74.10m² | 北 |
| 203 | 1億6,500万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 124.85m² | 南 |
| 302 | 1億4,246万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 108.45m² | 南 |
- 参考相場価格
- 9,430万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 74.10m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億6,500万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 124.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億4,246万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 108.45m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約5,925万円99万円/m²
- 59.28m²
- 3DK
- 2階
- 当時築28年
- シティホームズ下落合
- 2024/05
- 2023/11
- 成約5,990万円101万円/m²
- 59.28m²
- 3DK
- 3階
- 当時築25年
- シティホームズ下落合
- オススメ目白パークヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/08
- 2023/01
- 成約3,600万円62万円/m²
- 57.65m²
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
- プリミエール下落合2号館
- 2022/12
- 成約3,600万円83万円/m²
- 43.14m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築24年
- シティホームズ下落合
- 2021/07
- 成約8,750万円64万円/m²
- 134.85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- Uマンション
- 2020/11
- 成約3,000万円52万円/m²
- 57.65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
- プリミエール下落合2号館
- 2020/02
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,925万円 | 99万円/m² | 2階 | 59.28m² | 3DK | シティホームズ下落合 | 築28年 |
| 2024/05 | 成約9,890万円 | 94万円/m² | 1階 | 104.69m² | 2SLDK | テラス目白 | 築35年 |
| 2023/11 | 成約5,990万円 | 101万円/m² | 3階 | 59.28m² | 3DK | シティホームズ下落合 | 築25年 |
| オススメ | 目白パークヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/08 | 成約940万円 | 55万円/m² | -- | 16.80m² | 1R | 菱和パレス下落合 | 築32年 |
| 2023/01 | 成約3,600万円 | 62万円/m² | 3階 | 57.65m² | 3DK | プリミエール下落合2号館 | 築31年 |
| 2022/12 | 成約3,600万円 | 83万円/m² | 5階 | 43.14m² | 1LDK | シティホームズ下落合 | 築24年 |
| 2021/07 | 成約8,750万円 | 64万円/m² | 1階 | 134.85m² | 3LDK | Uマンション | 築27年 |
| 2020/11 | 成約3,000万円 | 52万円/m² | 4階 | 57.65m² | 2LDK | プリミエール下落合2号館 | 築29年 |
| 2020/02 | 成約6,780万円 | 69万円/m² | 2階 | 98.09m² | 2LDK | テラス目白 | 築31年 |
| 2018/09 | 成約1,030万円 | 61万円/m² | 2階 | 16.80m² | 1K | 菱和パレス下落合 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...目白パークヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...目白パークヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,430万円1632万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 127.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 91.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...目白パークヒルズマンションの口コミ・評判(362件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5目白
目白駅周辺は学習院大学や多くの教育機関が集まっていて、学生や家族連れが多く住んでいます。地域のイベントや防犯パトロールも活発で、住民同士の交流が感じられる落ち着いた雰囲気です。
自然環境
5高田馬場
高田馬場駅から徒歩10分ほどの戸山公園は広大で、四季折々の自然を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
目白パークヒルズマンション概要
ＪＲ山手線目白駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
目白パークヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 目白パークヒルズ（めじろパークヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合2丁目19-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.1㎡〜124.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 421万円/坪〜437万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
目白パークヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目白駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 74.1m² | 9,430万円 | 5,874万円 |
| 3LDK | 124.85m² | 1億6,500万円 | 1億6,113万円 |
| 3SLDK | 108.45m² | 1億4,246万円 | 9,558万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 120.15m²
- 2階/3階建
目白パークヒルズの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。