けやき通り南弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
けやき通り南弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,525万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 99.41m² | 南 |
| 109 | 4,523万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 99.37m² | 南 |
| 307 | 3,681万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.21m² | 南 |
| 403 | 3,836万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.72m² | 南 |
| 404 | 4,327万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.32m² | 南 |
| 408 | 4,741万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 90.12m² | 南 |
| 501 | 5,113万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 95.31m² | 南 |
| 505 | 3,410万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.51m² | 南 |
| 507 | 3,883万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.21m² | 南 |
| 508 | 4,758万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 89.10m² | 南 |
| 604 | 4,452万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.32m² | 南 |
| 703 | 3,463万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.51m² | 南 |
| 709 | 5,481万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 99.37m² | 南東 |
| 805 | 3,466万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.51m² | 南 |
| 815 | 3,466万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.51m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,525万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 99.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,523万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 99.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,681万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,836万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.72m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,327万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,741万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 90.12m²
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- 参考相場価格
- 5,113万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 95.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,410万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,883万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,758万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 89.10m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
けやき通り南弐番館販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
けやき通り南弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...けやき通り南弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,525万円216万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...けやき通り南弐番館マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
南千住
4南千住駅周辺には公立の小学校や中学校が揃っていて、駅西側の瑞光小学校や東側の汐入小学校など、各エリアに学校があるので通学も便利です。
地域コミュニティ
京成関屋
4京成関屋駅周辺は住宅街が中心で、駅から少し離れると落ち着いた雰囲気があり、地域住民による見守り活動も活発に行われているので安心感があります。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
けやき通り南弐番館マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線南千住駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築32年でRC造り、8階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
けやき通り南弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | けやき通り南弐番館（けやきどおりみなみにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住8丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.51㎡〜99.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
けやき通り南弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.51m² | 3,464万円 | 4,456万円 |
| 2SLDK | 89.1m² | 4,758万円 | 3,689万円 |
| 3LDK | 72.72m² | 3,883万円 | 5,626万円 |
| 3SLDK | 92.72m² | 4,927万円 | 5,201万円 |
| 4LDK | 99.37m² | 4,525万円 | 6,943万円 |
けやき通り南弐番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 成約4,500万円54万円/m2
- 82.56m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築32年
- 2016/03
- 成約2,900万円40万円/m2
- 72.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2015/05
- 成約3,270万円36万円/m2
- 90.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2015/05
- 成約2,770万円38万円/m2
- 72.21m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2015/02
- 成約2,300万円36万円/m2
- 63.51m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2012/09
- 成約2,770万円38万円/m2
- 72.21m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2012/01
- 成約3,300万円33万円/m2
- 99.79m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2008/03
- 成約2,550万円35万円/m2
- 72.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2006/11
- 成約3,100万円34万円/m2
- 90.37m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2004/08
- 成約2,890万円29万円/m2
- 99.37m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,500万円 | 54万円/m2 | 7階 | 82.56m² | 3LDK | 築32年 |
| 2016/03 | 成約2,900万円 | 40万円/m2 | 2階 | 72.21m² | 3LDK | 築23年 |
| 2015/05 | 成約3,270万円 | 36万円/m2 | 2階 | 90.12m² | 3LDK | 築22年 |
| 2015/05 | 成約2,770万円 | 38万円/m2 | 4階 | 72.21m² | 3LDK | 築22年 |
| 2015/02 | 成約2,300万円 | 36万円/m2 | 2階 | 63.51m² | 2LDK | 築22年 |
| 2012/09 | 成約2,770万円 | 38万円/m2 | 4階 | 72.21m² | 3LDK | 築19年 |
| 2012/01 | 成約3,300万円 | 33万円/m2 | 5階 | 99.79m² | 4LDK | 築19年 |
| 2008/03 | 成約2,550万円 | 35万円/m2 | 2階 | 72.21m² | 3LDK | 築15年 |
| 2006/11 | 成約3,100万円 | 34万円/m2 | 2階 | 90.37m² | 4LDK | 築13年 |
| 2004/08 | 成約2,890万円 | 29万円/m2 | 7階 | 99.37m² | 4LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,340万円 | 60万円/m2 | 10階 | 121.03m² | 4LDK | アクロシティFポート | 築33年 |
| 2025/07 | 成約7,880万円 | 77万円/m2 | 17階 | 102.30m² | 3LDK | アクロシティGポートアクロタワーズ | 築32年 |
| 2025/06 | 成約3,250万円 | 62万円/m2 | 10階 | 52.29m² | 1LDK | はなみずき通り北参番館 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約2,960万円 | 51万円/m2 | 5階 | 57.27m² | 3K | けやき通り北八番館 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約6,980万円 | 59万円/m2 | 8階 | 118.15m² | 4LDK | アクロシティEポート | 築33年 |
| 2025/03 | 成約4,400万円 | 53万円/m2 | 5階 | 82.13m² | 3LDK | アクロシティGポートアクロタワーズ | 築32年 |
| 2025/01 | 成約4,500万円 | 56万円/m2 | 4階 | 79.75m² | 3LDK | はなみずき通り北参番館 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約7,900万円 | 74万円/m2 | 18階 | 106.63m² | 3LDK | アクロシティEポート | 築32年 |
| 2024/11 | 成約2,690万円 | 60万円/m2 | 6階 | 44.60m² | 1LDK | ウィン南千住エクシオン | 築32年 |
| 2024/10 | 成約4,880万円 | 53万円/m2 | 6階 | 90.74m² | 3LDK | アクロシティEポート | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南千住の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 52.20m²
- 10階/11階建
けやき通り南弐番館の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。