サニーガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サニーガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,362万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1LDK | 44.15m² - |
| 2階 | 2,363万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1LDK | 44.15m² - |
| 3階 | 2,366万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1LDK | 44.15m² - |
| 4階 | 2,416万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1LDK | 44.15m² - |
| 5階 | 2,428万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1LDK | 44.15m² - |
| 6階 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2DK | 41.55m² 東 |
| 6階 | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1LDK | 46.55m² 東 |
| 6階 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1LDK | 44.15m² - |
| 7階 | 2,437万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1LDK | 44.15m² - |
| 8階 | 2,441万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1LDK | 44.15m² - |
- 参考相場価格
- 2,362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1LDK
- 44.15m²
- -
- 参考相場価格
- 2,363万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1LDK
- 44.15m²
- -
- 参考相場価格
- 2,366万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1LDK
- 44.15m²
- -
- 参考相場価格
- 2,416万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1LDK
- 44.15m²
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- 参考相場価格
- 2,428万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1LDK
- 44.15m²
- -
- 参考相場価格
- 2,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 2DK
- 41.55m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1LDK
- 46.55m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,431万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1LDK
- 44.15m²
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- 参考相場価格
- 2,437万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1LDK
- 44.15m²
- -
- 参考相場価格
- 2,441万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1LDK
- 44.15m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/12
- オススメサニーガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2024/08
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,470万円 | 58万円/m² | 4階 | 42.01m² | 1LDK | 三田中村橋コーポ | 築48年 |
| 2026/02 | 成約3,970万円 | 84万円/m² | 4階 | 47.02m² | 1SLDK | ライオンズガーデン富士見台 | 築43年 |
| 2025/12 | 成約1,880万円 | 49万円/m² | 2階 | 37.74m² | 2DK | オリンピックマンション中村橋 | 築42年 |
| オススメ | サニーガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1,260万円 | 29万円/m² | 4階 | 42.01m² | 3DK | 三田中村橋コーポ | 築48年 |
| 2025/10 | 成約840万円 | 28万円/m² | 4階 | 29.90m² | 2K | 富士見台ゴールデンハイツ | 築45年 |
| 2024/08 | 成約1,040万円 | 32万円/m² | 2階 | 32.40m² | 2K | 富士見台ファミリーコーポ | 築47年 |
| 2024/03 | 成約1,932万円 | 62万円/m² | 3階 | 30.80m² | 1DK | オリンピックマンション中村橋 | 築41年 |
| 2023/11 | 成約3,660万円 | 57万円/m² | 1階 | 63.80m² | 2SLDK | ライオンズガーデン富士見台 | 築41年 |
| 2023/09 | 成約960万円 | 29万円/m² | 1階 | 32.40m² | 2K | 富士見台ファミリーコーポ | 築46年 |
| 2023/08 | 成約2,450万円 | 49万円/m² | 2階 | 49.69m² | 2LDK | 三田中村橋コーポ | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サニーガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,362万円62万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 53.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーガーデンマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2中村橋
石神井川や貫井川の氾濫による浸水リスクがあり、特に北側エリアでは最大2m程度の浸水が想定されているので、天候が悪い時は早めの避難が必要だと感じます。
地域コミュニティ
5練馬春日町
春日町に住んで5年になりますが、子育てには最適な環境だと思います。小学校が近く、公園も多いので子どもたちが安全に遊べます。新宿まで乗り換えなしで行けるので、夫の通勤も楽になりました。スーパー...
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーガーデンマンション概要
このマンションは西武池袋線中村橋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築45年でRC造り、8階建て総戸数133戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
サニーガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーガーデン |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井5丁目13-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（133部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.55㎡〜46.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜183万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.15m² | 2,428万円 | 3,765万円 |
| 2DK | 41.55m² | 2,031万円 | 2,717万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 50.67m²
サニーガーデンの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
中村橋駅のマンション
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。