東品川公園スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東品川公園スカイハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,935万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.84m² | 西 |
| 1階 | 3,999万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | - |
| 1階 | 3,981万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.84m² | 西 |
| 2階 | 4,250万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | - |
| 2階 | 4,241万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 西 |
| 3階 | 4,425万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | - |
| 4階 | 4,599万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | - |
| 5階 | 4,710万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | - |
| 6階 | 4,760万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | - |
| 6階 | 4,754万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,935万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,999万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.84m²
- -
- 参考相場価格
- 3,981万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,250万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.84m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,241万円
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- 3LDK
- 63.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,425万円
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- -
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- 参考相場価格
- 4,599万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 63.84m²
- -
- 参考相場価格
- 4,710万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 63.84m²
- -
- 参考相場価格
- 4,760万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.84m²
- -
- 参考相場価格
- 4,754万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.84m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東品川公園スカイハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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東品川公園スカイハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東品川公園スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,935万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 61.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東品川公園スカイハイツマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2新馬場
新馬場駅周辺は商店街が古びていて、若い世代には少し物足りなさを感じるかもしれません。お洒落なカフェや新しい施設が少ないのが残念です。
医療・福祉
5青物横丁
休日診療所もあるので、急な発熱や腹痛などの急患でも受け入れてもらえるのがありがたいです。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東品川公園スカイハイツマンション概要
京浜急行本線新馬場駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築45年でSRC造り、11階建て総戸数69戸のマンションです。
東品川公園スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東品川公園スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川3丁目21-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（69部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.84㎡〜63.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東品川公園スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.84m² | 3,981万円 | 9,076万円 |
| 3DK | 63.84m² | 3,935万円 | 3,905万円 |
| 3LDK | 63.84m² | 4,512万円 | 9,419万円 |
東品川公園スカイハイツ売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2022/07
- 2021/02
- 2017/09
- 2017/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,980万円 | 93万円/m2 | 5階 | 63.84m² | 3LDK | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約3,600万円 | 56万円/m2 | 1階 | 63.84m² | 3DK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約6,130万円 | 89万円/m2 | 8階 | 68.40m² | 3LDK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約6,980万円 | 69万円/m2 | 5階 | 99.79m² | 4LDK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 成約4,570万円 | 71万円/m2 | 9階 | 63.84m² | 2SLDK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約3,300万円 | 48万円/m2 | 8階 | 68.40m² | 3LDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/09 | 成約3,900万円 | 61万円/m2 | 11階 | 63.84m² | 3LDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/02 | 成約3,100万円 | 48万円/m2 | 6階 | 63.84m² | 3DK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
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- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,230万円 | 46万円/m2 | 3階 | 26.37m² | 1DK | 東品川マンション | 築48年 |
| 2025/10 | 成約4,400万円 | 80万円/m2 | 8階 | 55.00m² | 1LDK | サンライフ東品川 | 築40年 |
| 2025/10 | 成約5,690万円 | 96万円/m2 | 4階 | 58.84m² | 3LDK | ライオンズマンション東品川 | 築45年 |
| オススメ | 東品川公園スカイハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,280万円 | 83万円/m2 | 4階 | 51.52m² | 2LDK | ドミール第3東品川 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約6,800万円 | 94万円/m2 | 6階 | 71.61m² | 3SLDK | ルネ東品川 | 築43年 |
| 2025/08 | 成約4,800万円 | 70万円/m2 | 10階 | 67.90m² | 3LDK | 東品川ハウス | 築45年 |
| 2025/07 | 成約4,690万円 | 94万円/m2 | 6階 | 49.50m² | 2LDK | 秀和東品川レジデンス | 築42年 |
| 2025/07 | 成約3,880万円 | 78万円/m2 | 4階 | 49.50m² | 2LDK | 秀和東品川レジデンス | 築42年 |
| 2025/06 | 成約5,600万円 | 96万円/m2 | 10階 | 58.24m² | 3LDK | ドルミ東品川 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約4,770万円 | 83万円/m2 | 4階 | 57.39m² | 2LDK | ドミール東品川 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.40m²
- 8階/10階建
東品川公園スカイハイツの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
新馬場駅のマンション
新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。