鶯谷タウンプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
鶯谷タウンプラザ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,846万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 2LDK | 58.60m² - |
| 4階 | 3,882万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 | 2LDK | 58.60m² - |
| 4階 | 3,010万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 2DK | 47.39m² 北西 |
| 6階 | 3,952万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 | 2LDK | 58.60m² - |
| 6階 | 3,571万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 | 2LDK | 52.99m² 東 |
| 7階 | 2,817万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 2DK | 43.00m² 南東 |
| 7階 | 3,056万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 2LDK | 44.96m² 北西 |
| 7階 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 2DK | 38.28m² 北西 |
| 8階 | 3,839万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 | 2LDK | 55.43m² 南東 |
| 1006 | 2,892万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 2DK | 43.00m² 南東 |
| 10F | 2,892万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 2DK | 43.00m² 南東 |
| 11階 | 4,532万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 | 2LDK | 63.84m² 南東 |
3階
- 参考相場価格
- 3,846万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 2LDK
- 58.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,882万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 2LDK
- 58.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,010万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 2DK
- 47.39m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 2LDK
- 58.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 3,571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 2LDK
- 52.99m²
- 東
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 2DK
- 43.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 2LDK
- 44.96m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 2DK
- 38.28m²
- 北西
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8階
- 参考相場価格
- 3,839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 2LDK
- 55.43m²
- 南東
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1006
- 参考相場価格
- 2,892万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 2DK
- 43.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
鶯谷タウンプラザ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
鶯谷タウンプラザ売買履歴
- 2025/03
- 2023/12
- 2022/03
- 2020/11
- 2020/01
- 2017/07
- 2015/05
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約3,100万円 | 72万円/m² | 11階 | 43.00m² | 2DK | 築41年 |
| 2020/11 | 成約3,180万円 | 73万円/m² | 8階 | 43.00m² | 2LDK | 築40年 |
| 2020/01 | 成約2,600万円 | 44万円/m² | 7階 | 58.60m² | 2LDK | 築39年 |
| 2017/07 | 成約2,290万円 | 53万円/m² | 8階 | 43.00m² | 2DK | 築37年 |
| 2015/05 | 成約1,480万円 | 38万円/m² | 8階 | 38.28m² | 2DK | 築34年 |
| 2015/02 | 成約2,570万円 | 48万円/m² | 7階 | 52.99m² | 2LDK | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- オススメ鶯谷タウンプラザの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,900万円 | 117万円/m² | 7階 | 50.10m² | 2LDK | ライオンズマンション鶯谷第3 | 築41年 |
| 2026/03 | 成約3,250万円 | 79万円/m² | 6階 | 41.01m² | 2DK | ライオンズマンション鶯谷第3 | 築41年 |
| 2026/01 | 成約3,600万円 | 77万円/m² | 5階 | 46.71m² | 2LDK | アルス鶯谷 | 築42年 |
| オススメ | 鶯谷タウンプラザの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,000万円 | 79万円/m² | 7階 | 50.10m² | 3DK | ライオンズマンション鶯谷第3 | 築41年 |
| 2025/10 | 成約2,600万円 | 70万円/m² | 4階 | 37.08m² | 2DK | エルアルカサル鶯谷 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約1,890万円 | 96万円/m² | 3階 | 19.62m² | 1K | ライオンズマンション鶯谷第3 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約1,920万円 | 97万円/m² | 4階 | 19.62m² | 1K | ライオンズマンション鶯谷第3 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約2,980万円 | 74万円/m² | 8階 | 40.21m² | 1LDK | ジャルダン根岸 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約3,620万円 | 58万円/m² | 3階 | 61.56m² | 3DK | ユテライズ根岸 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約5,470万円 | 72万円/m² | 7階 | 75.89m² | 2LDK | ユテライズ根岸 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...鶯谷タウンプラザ賃貸履歴
- 2024/11
- 12.7万円/月
- 43.0m²
- 2DK
- 6階
- 当時築44年
- 2024/09
- 17万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築44年
- 2024/01
- 12.5万円/月
- -
- 2DK
- 11階
- 当時築43年
- 2023/11
- 14.8万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築43年
- 2021/10
- 14.8万円/月
- 52.99m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築41年
- 2020/12
- 13.5万円/月
- 48.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築40年
- 2020/09
- 15万円/月
- 52.99m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築40年
- 2019/07
- 11.5万円/月
- 43.0m²
- 2DK
- 7階
- 当時築39年
- 2018/10
- 9.3万円/月
- 43.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築38年
- 2018/01
- 9.3万円/月
- 43.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 12.7万円/月 | 6階 | 43.0m² | 2DK | 築44年 |
| 2024/09 | 17万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築44年 |
| 2024/01 | 12.5万円/月 | 11階 | - | 2DK | 築43年 |
| 2023/11 | 14.8万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築43年 |
| 2021/10 | 14.8万円/月 | 6階 | 52.99m² | 2LDK | 築41年 |
| 2020/12 | 13.5万円/月 | 4階 | 48.0m² | 2DK | 築40年 |
| 2020/09 | 15万円/月 | 10階 | 52.99m² | 2LDK | 築40年 |
| 2019/07 | 11.5万円/月 | 7階 | 43.0m² | 2DK | 築39年 |
| 2018/10 | 9.3万円/月 | 4階 | 43.0m² | 2DK | 築38年 |
| 2018/01 | 9.3万円/月 | 4階 | 43.0m² | 2DK | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...鶯谷タウンプラザ資産性スコア
3.81
鶯谷タウンプラザの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
鶯谷タウンプラザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鶯谷タウンプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,846万円189万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 65.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 81.7万円/m²
想定売買価格
鶯谷タウンプラザ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鶯谷タウンプラザマンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2鶯谷
保育園の入園倍率が高い年もあり、希望通りの園に入れないこともあるので、事前の情報収集が大事だと感じました。
交通の利便性
2入谷
日比谷線しか通っていないので、他の路線に乗り換える場合は少し不便に感じることがあります。
台東区の口コミ
教育環境
4台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鶯谷タウンプラザマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線鶯谷駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で朝も余裕を持って過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築45年でSRC造り、11階建て総戸数60戸のマンションです。
鶯谷タウンプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鶯谷タウンプラザ |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸1丁目1-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（60部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.28㎡〜63.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜234万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜20.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 永谷建物管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鶯谷タウンプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶯谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43m² | 2,892万円 | 3,344万円 |
| 2LDK | 58.6m² | 3,846万円 | 6,430万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
根岸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
鶯谷タウンプラザの駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。