1,700万円〜1,928万円
坪単価84万円/坪〜90万円/坪
最終更新2025年05月20日
ジュネシオン浦和部屋別のAI推定価格
11部屋 / 11部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.71m² | 南西 |
| 2階 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.04m² | - |
| 2階 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.04m² | 南東 |
| 3階 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.04m² | 南東 |
| 3階 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.04m² | 南 |
| 3階 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.04m² | 南 |
| 3階 | 1,928万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.70m² | - |
| 4階 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.04m² | - |
| 6階 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.04m² | - |
| 8階 | 1,857万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.04m² | 南東 |
| 8階 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.04m² | - |
107
- AI推定価格
- 1,883万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.71m²
- 南西
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- 1,742万円
- 新築時価格
- -
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- 68.04m²
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- 南
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- 1,700万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.04m²
- 南
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3階
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- 1,928万円
- 新築時価格
- -
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ジュネシオン浦和資産性スコア
2.71
ジュネシオン浦和の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ジュネシオン浦和の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジュネシオン浦和居住エリアの評価
ジュネシオン浦和価格推移と将来予測
AI推定価格
1,883万円24万円前年比
- 107のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 25.5万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
想定売買価格
ジュネシオン浦和107の現在のAI推定価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジュネシオン浦和口コミ(15件)
- アクセス3
駅からはやや距離があるが複数の交通手段が利用できます
- お部屋3
天井の梁が出ているため家具の配置に工夫が必要です
- 周辺環境4
駅周辺の商業施設が充実していて買い物や外食に便利です
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ジュネシオン浦和販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
ジュネシオン浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築45年でRC造り、8階建て総戸数65戸のマンションです。
ジュネシオン浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジュネシオン浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目30-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.04㎡〜73.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 84万円/坪〜90万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジュネシオン浦和間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.04m² | 1,812万円 | 5,167万円 |
ジュネシオン浦和売買履歴
- 2004/11
- 売出価格
- 1,170万円〜1,370万円57〜67万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
- 2007/09
- 売出価格
- 1,350万円〜1,550万円66〜75万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2009/02
- 売出価格
- 751万円〜831万円37〜40万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。