3,850万円〜3,850万円
坪単価 163万円/坪〜163万円/坪
想定賃料 15.4万円〜15.4万円/月
4.8%〜4.8%
最終更新2026年07月06日
西国分寺史跡通り住宅1号棟
国分寺市・西国分寺駅 徒歩4分・築46年
3,850万円〜3,850万円
坪単価 163万円/坪〜163万円/坪
想定賃料 15.4万円〜15.4万円/月
4.8%〜4.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
西国分寺史跡通り住宅1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
西国分寺史跡通り住宅1号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 3,850万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 77.93m²
- -
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西国分寺史跡通り住宅1号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメ西国分寺史跡通り住宅1号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,150万円 | 40万円/m² | 1階 | 77.58m² | 3LDK | 西国分寺史跡通り住宅 | 築42年 |
| 2026/04 | 成約3,460万円 | 47万円/m² | 3階 | 72.83m² | 3LDK | 西国分寺史跡通り住宅 | 築42年 |
| 2026/03 | 成約3,960万円 | 48万円/m² | 1階 | 82.46m² | 3LDK | 西国分寺史跡通り住宅 | 築42年 |
| オススメ | 西国分寺史跡通り住宅1号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,290万円 | 44万円/m² | 1階 | 73.81m² | 3LDK | 西国分寺史跡通り住宅2号棟 | 築42年 |
| 2025/12 | 成約4,880万円 | 65万円/m² | 2階 | 74.09m² | 3SLDK | 西国分寺史跡通り住宅 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約4,100万円 | 45万円/m² | 8階 | 89.23m² | 4LDK | 西国分寺史跡通り住宅 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約5,140万円 | 62万円/m² | 6階 | 82.68m² | 3LDK | 西国分寺史跡通り住宅2号棟 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約3,460万円 | 41万円/m² | 6階 | 82.68m² | 3LDK | 西国分寺史跡通り住宅2号棟 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 6階 | 75.15m² | 3LDK | 西国分寺史跡通り住宅2号棟 | 築41年 |
| 2025/01 | 成約4,600万円 | 62万円/m² | 3階 | 74.09m² | 3LDK | 西国分寺史跡通り住宅 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...西国分寺史跡通り住宅1号棟販売履歴
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 販売 4,680万円 | 59万円/m² | 5階 | 78.8m² | 3LDK | 44年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 4,780万円 | 61万円/m² | 5階 | 78m² | 3LDK | 44年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 販売 3,580万円 | 45万円/m² | 5階 | 78.8m² | 3LDK | 43年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...西国分寺史跡通り住宅1号棟賃貸履歴
- 2021/11
- 19.5万円/月
- 82.88m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築41年
- 2019/02
- 14万円/月
- 84.0m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築39年
- 2018/02
- 14万円/月
- 84.0m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築38年
- 2018/01
- 15万円/月
- 84.0m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築38年
- 2017/11
- 14万円/月
- 84.0m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2013/02
- 13万円/月
- 77.93m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2011/06
- 13万円/月
- 77.93m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 19.5万円/月 | 8階 | 82.88m² | 3LDK | 築41年 |
| 2019/02 | 14万円/月 | 4階 | 84.0m² | 4LDK | 築39年 |
| 2018/02 | 14万円/月 | 4階 | 84.0m² | 4LDK | 築38年 |
| 2018/01 | 15万円/月 | 4階 | 84.0m² | 4LDK | 築38年 |
| 2017/11 | 14万円/月 | 4階 | 84.0m² | 4LDK | 築37年 |
| 2013/02 | 13万円/月 | 1階 | 77.93m² | 3LDK | 築33年 |
| 2011/06 | 13万円/月 | 1階 | 77.93m² | 3LDK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...西国分寺史跡通り住宅1号棟資産性スコア
3.48
西国分寺史跡通り住宅1号棟の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
西国分寺史跡通り住宅1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西国分寺史跡通り住宅1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,850万円184万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 49.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
西国分寺史跡通り住宅1号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西国分寺史跡通り住宅1号棟マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4西国分寺
駅周辺はマンションやアパートが多く人通りも多いので安心感がありますし、駅からすぐに交番もあるので何かあればすぐに対応してもらえると思います。
資産性
4恋ヶ窪
恋ヶ窪駅周辺の地価は2025年の公示地価で平均28万1000円/m2、前年から4.21％上昇していて、資産価値が上がっています。
国分寺市の口コミ
防災・安全性
3治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
西国分寺史跡通り住宅1号棟マンション概要
ＪＲ中央線西国分寺駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため買い物にも大変便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で都心へスマートに移動できます。築46年でRC造り、8階建てのマンションです。
西国分寺史跡通り住宅1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西国分寺史跡通り住宅1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市泉町3丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.93㎡〜77.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜163万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜15.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
西国分寺史跡通り住宅1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.93m² | 3,850万円 | 6,632万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プレシス多摩永山レヴィエ
3,850万円- 3LDK
- 78.10m²
- 6階/7階建