5,553万円〜1億526万円
坪単価306万円/坪〜342万円/坪
最終更新2026年04月06日
パークシティ国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークシティ国分寺部屋別の参考相場価格
47部屋 / 331部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,589万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 4LDK | 85.87m² | - |
| 202 | 8,150万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 4LDK | 82.21m² | - |
| 203 | 8,152万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 4LDK | 82.21m² | - |
| 204 | 8,178万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
| 205 | 7,520万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 206 | 7,522万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 207 | 7,522万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 208 | 7,524万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 209 | 6,831万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 67.89m² | - |
| 210 | 7,163万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 211 | 7,157万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 212 | 7,163万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 213 | 7,522万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 214 | 7,522万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 215 | 7,519万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 216 | 8,215万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 82.21m² | - |
| 217 | 8,215万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 82.21m² | - |
| 218 | 9,072万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 4LDK | 90.76m² | - |
| 219 | 7,235万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 73.43m² | - |
| 220 | 7,240万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 73.43m² | - |
| 221 | 7,252万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 222 | 8,065万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 4LDK | 83.86m² | - |
| 223 | 8,767万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 4LDK | 89.33m² | - |
| 224 | 7,833万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 81.27m² | - |
| 225 | 6,977万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 226 | 6,922万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 227 | 6,922万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 228 | 6,922万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 229 | 6,919万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 230 | 6,922万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 231 | 6,663万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 68.72m² | - |
| 232 | 6,630万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 68.99m² | - |
| 233 | 6,772万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 68.99m² | - |
| 234 | 5,553万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 56.43m² | - |
| 235 | 7,509万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 236 | 6,915万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 71.99m² | - |
| 237 | 6,757万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 238 | 6,817万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 71.47m² | - |
| 239 | 6,499万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 240 | 6,574万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 241 | 6,568万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 242 | 6,568万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 243 | 6,779万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 244 | 6,748万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 245 | 6,779万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 246 | 6,781万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 247 | 6,794万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
201
- 参考相場価格
- 8,589万円
- 新築時価格
- 6,620万円
- 4LDK
- 85.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,150万円
- 新築時価格
- 6,070万円
- 4LDK
- 82.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,152万円
- 新築時価格
- 6,070万円
- 4LDK
- 82.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,178万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 3LDK
- 81.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 7,520万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 3LDK
- 75.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,522万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 75.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 7,522万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 75.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 7,524万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 3LDK
- 75.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 6,831万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 67.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 7,163万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 71.36m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークシティ国分寺販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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パークシティ国分寺売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/09
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約6,770万円 | 94万円/m² | 2階 | 71.67m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2024/12 | 成約6,300万円 | 89万円/m² | 2階 | 70.68m² | 2LDK | 築12年 |
| 2024/12 | 成約6,980万円 | 97万円/m² | 8階 | 71.67m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/05 | 成約7,270万円 | 96万円/m² | 3階 | 75.05m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/02 | 成約5,790万円 | 80万円/m² | 1階 | 71.67m² | 2LDK | 築12年 |
| 2023/05 | 成約7,400万円 | 88万円/m² | 4階 | 83.86m² | 4LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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パークシティ国分寺賃貸履歴
- 2025/07
- 23万円/月
- 71.36m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2024/07
- 19万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2023/10
- 19.8万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2023/10
- 18.2万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2023/08
- 22万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2023/08
- 22万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2023/05
- 18.2万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2022/08
- 24.5万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2022/05
- 21万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2022/04
- 19万円/月
- -
- 2SLDK
- 1階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 23万円/月 | 6階 | 71.36m² | 3LDK | 築13年 |
| 2024/07 | 19万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築12年 |
| 2023/10 | 19.8万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築11年 |
| 2023/10 | 18.2万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築11年 |
| 2023/08 | 22万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築11年 |
| 2023/08 | 22万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築11年 |
| 2023/05 | 18.2万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築11年 |
| 2022/08 | 24.5万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2022/05 | 21万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2022/04 | 19万円/月 | 1階 | - | 2SLDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークシティ国分寺資産性スコア
4.34上位7%
パークシティ国分寺の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークシティ国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
8,589万円458万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 100万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 64.3万円/m²
想定売買価格
パークシティ国分寺201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ国分寺マンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅周辺で生活に必要なものが揃う
周辺環境
4おしゃれな飲食店やチェーン店が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4西国分寺
駅周辺は自然が豊かで、駅から少し歩くだけで緑に囲まれた公園や湧水のある場所に行けるので、都会の喧騒を忘れられます。
買い物・生活利便性
5国分寺
国分寺駅の駅ビルにはマルイやセレオが入っていて、日用品や食料品、衣類まで何でも揃うので普段の買い物に困ったことがありません。スーパーも複数あり、深夜まで営業している店舗もあるので仕事帰りでも...
国分寺市の口コミ
防災・安全性
3治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。
教育環境
5進学塾や習い事の教室が充実していて、教育に力を入れたい家庭にはメリットが大きいです。大学附属の学校も身近にあり、進学先の幅が広がるのも良い点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークシティ国分寺QAで解説！マンション購入ガイド
パークシティ国分寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西国分寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数332戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。綿密な現地調査を踏まえ三重のセキュリティチェック、機械による監視も組み合わせるなど暮らしの中における高度な安全性を追求しています。
パークシティ国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ国分寺（パークシティこくぶんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市泉町2丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（332部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.43㎡〜102.85㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜8760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜342万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.43m² | 5,657万円 | 5,160万円 |
| 3LDK | 71.67m² | 7,180万円 | 6,639万円 |
| 4LDK | 85.87m² | 8,480万円 | 7,523万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
西国分寺レガ
6,780万円- 3LDK
- 86.30m²
- 6階/12階建