田園キャッスル巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
田園キャッスル巣鴨部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,275万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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田園キャッスル巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...田園キャッスル巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
3,275万円46万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 61.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...田園キャッスル巣鴨マンションの口コミ・評判(205件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
西ヶ原四丁目
5徒歩や自転車で通える公立の小中学校が多く、通学時間が短いので親としても安心です。学校周辺の安全対策も整っています。
治安
滝野川一丁目
4昔からある住宅街なので治安が安定していて、交番も近くにあるので安心感があります。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
田園キャッスル巣鴨マンション概要
都電荒川線西ヶ原四丁目駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で通勤通学の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築46年でRC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
田園キャッスル巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | 田園キャッスル巣鴨 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区西ケ原4丁目45-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.3㎡〜41.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
田園キャッスル巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西ヶ原四丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.3m² | 3,275万円 | 3,235万円 |
田園キャッスル巣鴨売買履歴
- 2020/10
- 成約900万円22万円/m2
- 39.27m²
- 2K
- --
- 当時築41年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約900万円 | 22万円/m2 | -- | 39.27m² | 2K | 築41年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/01
- 2022/08
- 2021/09
- 2018/09
- 2017/06
- 2009/07
- 2007/03
- 2006/01
- 2005/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,040万円 | 53万円/m2 | 5階 | 56.93m² | 3DK | リッシェル飛鳥山 | 築43年 |
| 2025/01 | 成約2,160万円 | 54万円/m2 | 4階 | 39.28m² | 1LDK | 西ケ原ハイツ | 築45年 |
| 2022/08 | 成約4,780万円 | 69万円/m2 | 3階 | 68.84m² | 2SLDK | パーソナルハイツ飛鳥山 | 築42年 |
| 2021/09 | 成約3,790万円 | 70万円/m2 | 6階 | 54.12m² | 3DK | リッシェル飛鳥山 | 築39年 |
| 2018/09 | 成約2,960万円 | 50万円/m2 | 1階 | 58.99m² | 2SLDK | パーソナルハイツ飛鳥山 | 築38年 |
| 2017/06 | 成約2,880万円 | 44万円/m2 | 1階 | 64.02m² | 3DK | パーソナルハイツ飛鳥山 | 築37年 |
| 2009/07 | 成約1,840万円 | 35万円/m2 | 3階 | 51.30m² | 1SLDK | 西ケ原創美ハイツ | 築29年 |
| 2007/03 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 2階 | 68.84m² | 2LDK | パーソナルハイツ飛鳥山 | 築26年 |
| 2006/01 | 成約2,080万円 | 30万円/m2 | 4階 | 68.84m² | 3DK | パーソナルハイツ飛鳥山 | 築25年 |
| 2005/09 | 成約1,730万円 | 33万円/m2 | 4階 | 51.43m² | 2LDK | パーソナルハイツ飛鳥山 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2SLDK
- 64.93m²
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。