ライオンズマンション荏原第二資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション荏原第二部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.28m² | - |
| 3階 | 2,517万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.28m² | - |
| 4階 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.53m² | 南西 |
| 4階 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.28m² | - |
| 5階 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.81m² | 北 |
| 6階 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.11m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,517万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,245万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.53m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,854万円
- 新築時価格
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- 2DK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション荏原第二販売中・賃貸の物件（0件）
ライオンズマンション荏原第二資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション荏原第二価格推移と将来予測
参考相場価格
2,529万円35万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 48.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 77.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ライオンズマンション荏原第二マンション概要
このマンションは東急池上線荏原中延駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築46年で鉄骨造り、7階建て総戸数11戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション荏原第二詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション荏原第二 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西中延1丁目8-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（11部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.81㎡〜52.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション荏原第二間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.11m² | 1,905万円 | 3,065万円 |
| 2LDK | 52.28m² | 2,517万円 | 6,000万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2009/12
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円147〜170万円/坪
- 30〜36m²
- 2DK
- 4階
- 当時築25年
ロイヤルパレス荏原中延現在築41年 - 2008/03
- 売出価格
- 894万円〜974万円121〜131万円/坪
- 24〜27m²
- 2K
- 1階
- 当時築23年
ロイヤルパレス荏原中延現在築41年 - 2003/01
- 売出価格
- 1,680万円〜1,920万円165〜189万円/坪
- 31〜37m²
- 2DK
- 4階
- 当時築18年
ロイヤルパレス荏原中延現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1LDK
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ライオンズマンション荏原第二の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
荏原中延駅のマンション
荏原中延駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。なかのぶスキップロードやサンモールえばら商店街など、商店街へのアクセスが非常に便利なので日々のお買い物に困りません。また、駅の横には東急ストアもありますので、仕事で帰りが遅くなってもお買い物ができます。そのため主婦層やファミリー層に人気のマンションが多くあります。