サカエファミール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は9階のお部屋を基準に算出
サカエファミール部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.38m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
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サカエファミール販売中・賃貸の物件（1件）
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サカエファミール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サカエファミール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,105万円14万円前年比
- 9階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サカエファミールマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
荒川区役所前
2夜間や休日の救急対応は近隣の大きな病院に頼ることになるので、駅周辺だけで完結しない点がやや不便です。
自然環境
三河島
5駅前の再開発で広場や緑化が進み、これまで以上に豊かな環境が整備される予定です。建物外周には歩道上空地や広場が整備され、快適な歩行者空間が作られます。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サカエファミールマンション概要
都電荒川線荒川区役所前駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築46年でSRC造り、11階建て総戸数51戸のマンションです。
サカエファミール詳細情報
基本情報
| 建物名 | サカエファミール |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川3丁目35-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.38㎡〜39.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サカエファミール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川区役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.38m² | 2,105万円 | 2,238万円 |
サカエファミール売買履歴
- 2021/07
- 成約2,100万円53万円/m2
- 39.38m²
- 2DK
- 8階
- 当時築42年
- 2021/01
- 成約2,770万円59万円/m2
- 46.63m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築41年
- 2020/12
- 成約2,590万円55万円/m2
- 46.63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築41年
- 2020/03
- 成約1,150万円28万円/m2
- 39.89m²
- 2DK
- 4階
- 当時築40年
- 2019/04
- 成約1,700万円43万円/m2
- 39.38m²
- 2DK
- 9階
- 当時築39年
- 2015/03
- 成約1,700万円43万円/m2
- 39.38m²
- 2DK
- 10階
- 当時築35年
- 2012/11
- 成約1,080万円20万円/m2
- 51.89m²
- 3DK
- 11階
- 当時築33年
- 2011/11
- 成約970万円20万円/m2
- 46.63m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築32年
- 2005/08
- 成約1,250万円26万円/m2
- 46.63m²
- 2DK
- 11階
- 当時築26年
- 2003/05
- 成約1,200万円25万円/m2
- 46.63m²
- 3DK
- 5階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 成約2,100万円 | 53万円/m2 | 8階 | 39.38m² | 2DK | 築42年 |
| 2021/01 | 成約2,770万円 | 59万円/m2 | 6階 | 46.63m² | 2LDK | 築41年 |
| 2020/12 | 成約2,590万円 | 55万円/m2 | 5階 | 46.63m² | 2LDK | 築41年 |
| 2020/03 | 成約1,150万円 | 28万円/m2 | 4階 | 39.89m² | 2DK | 築40年 |
| 2019/04 | 成約1,700万円 | 43万円/m2 | 9階 | 39.38m² | 2DK | 築39年 |
| 2015/03 | 成約1,700万円 | 43万円/m2 | 10階 | 39.38m² | 2DK | 築35年 |
| 2012/11 | 成約1,080万円 | 20万円/m2 | 11階 | 51.89m² | 3DK | 築33年 |
| 2011/11 | 成約970万円 | 20万円/m2 | 7階 | 46.63m² | 1LDK | 築32年 |
| 2005/08 | 成約1,250万円 | 26万円/m2 | 11階 | 46.63m² | 2DK | 築26年 |
| 2003/05 | 成約1,200万円 | 25万円/m2 | 5階 | 46.63m² | 3DK | 築23年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,590万円 | 78万円/m2 | 10階 | 45.90m² | 1LDK | グリーンコーポ町屋 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約2,189万円 | 56万円/m2 | 4階 | 38.69m² | 1LDK | ユニライフ三ノ輪 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約1,990万円 | 36万円/m2 | 3階 | 54.00m² | 3DK | ダイアパレス三河島 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 53万円/m2 | 11階 | 43.15m² | 1LDK | シャンボール三ノ輪 | 築47年 |
| 2025/07 | 成約2,900万円 | 51万円/m2 | 9階 | 56.70m² | 1LDK | グリーンコーポ町屋 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約1,900万円 | 44万円/m2 | 4階 | 42.66m² | 2DK | シティハイム町屋 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約1,880万円 | 50万円/m2 | 9階 | 37.06m² | 2K | シャンボール三ノ輪 | 築47年 |
| 2025/05 | 成約2,446万円 | 38万円/m2 | 9階 | 63.16m² | 3DK | ライオンズマンション三河島 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約3,388万円 | 73万円/m2 | 10階 | 45.90m² | 1LDK | グリーンコーポ町屋 | 築45年 |
| 2024/12 | 成約950万円 | 50万円/m2 | 4階 | 19.00m² | 1R | 西日暮里サマリヤマンション | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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荒川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 45.06m²
- 10階/10階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
荒川区役所前駅のマンション
荒川区役所前駅は東京都荒川区にあり、停留所の周辺には荒川区役所、区民会館、郵便局、警察署、三河島協会などの様々な施設があります。都電荒川線の停留所で、東京の古き良き下町の雰囲気が残っています。何気なく散策するだけでも、なにか素晴らしい発見や出会いがありそうなエリアです。利便性が高い割に飾らない雰囲気の荒川区役所前駅は、マンションを購入するにはとてもおすすめの街です。