星和東高円寺ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
星和東高円寺ハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,874万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.57m²
- -
- 参考相場価格
- 2,953万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.52m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
星和東高円寺ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
星和東高円寺ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...星和東高円寺ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,874万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...星和東高円寺ハイツマンションの口コミ・評判(243件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新高円寺駅荻窪駅行方面の改札口からクィーンズ伊勢丹直結で、駅から30秒ほどで買い物に行けます。セブンイレブンもすぐ近くにあります。
周辺環境
5近くに蚕糸の森公園があり、広くてゆったりできてとてもおすすめです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
東高円寺
2駅周辺はおしゃれなカフェやレストランがあまりなく、若い女性にはつまらない場所かもしれません。
交通の利便性
新高円寺
5新高円寺駅は都心まで一本で行けて便利ですし、荻窪まで行けば中央線にも乗り換えられるので、どこに行くにも楽です。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
星和東高円寺ハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築46年でRC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。
星和東高円寺ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 星和東高円寺ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内3丁目52-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.57㎡〜47.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
星和東高円寺ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.57m² | 1,874万円 | 2,621万円 |
| 2LDK | 47.52m² | 2,953万円 | 6,069万円 |
星和東高円寺ハイツ売買履歴
- 2024/06
- 成約4,440万円62万円/m2
- 71.59m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築45年
- 2023/10
- 成約3,490万円60万円/m2
- 57.78m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築44年
- 2022/07
- 成約3,080万円66万円/m2
- 46.31m²
- 2DK
- 2階
- 当時築43年
- 2017/07
- 成約1,370万円42万円/m2
- 32.30m²
- 1DK
- 1階
- 当時築38年
- 2012/03
- 成約2,800万円39万円/m2
- 71.59m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2008/12
- 成約2,780万円38万円/m2
- 71.59m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2008/03
- 成約3,170万円44万円/m2
- 71.59m²
- 4DK
- 2階
- 当時築28年
- 2002/12
- 成約1,470万円30万円/m2
- 47.52m²
- 2DK
- 4階
- 当時築23年
- 2002/06
- 成約1,780万円37万円/m2
- 47.82m²
- 2DK
- 6階
- 当時築23年
- 2000/04
- 成約2,670万円46万円/m2
- 57.78m²
- 3DK
- 2階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約4,440万円 | 62万円/m2 | 4階 | 71.59m² | 3LDK | 築45年 |
| 2023/10 | 成約3,490万円 | 60万円/m2 | 5階 | 57.78m² | 2LDK | 築44年 |
| 2022/07 | 成約3,080万円 | 66万円/m2 | 2階 | 46.31m² | 2DK | 築43年 |
| 2017/07 | 成約1,370万円 | 42万円/m2 | 1階 | 32.30m² | 1DK | 築38年 |
| 2012/03 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 2階 | 71.59m² | 3LDK | 築32年 |
| 2008/12 | 成約2,780万円 | 38万円/m2 | 5階 | 71.59m² | 3LDK | 築29年 |
| 2008/03 | 成約3,170万円 | 44万円/m2 | 2階 | 71.59m² | 4DK | 築28年 |
| 2002/12 | 成約1,470万円 | 30万円/m2 | 4階 | 47.52m² | 2DK | 築23年 |
| 2002/06 | 成約1,780万円 | 37万円/m2 | 6階 | 47.82m² | 2DK | 築23年 |
| 2000/04 | 成約2,670万円 | 46万円/m2 | 2階 | 57.78m² | 3DK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/12
- 成約5,008万円65万円/m2
- 76.79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築48年
- 杉並スカイハイツ
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,670万円 | 60万円/m2 | 2階 | 77.75m² | 3LDK | パークハイム杉並 | 築45年 |
| 2024/11 | 成約3,800万円 | 57万円/m2 | 1階 | 65.56m² | 3LDK | 方南サンハイツ | 築42年 |
| 2024/08 | 成約2,680万円 | 52万円/m2 | 4階 | 51.41m² | 3DK | 日商岩井第2方南町マンション | 築49年 |
| 2024/04 | 成約5,200万円 | 59万円/m2 | 3階 | 87.37m² | 2SLDK | パークハイム杉並 | 築44年 |
| 2024/02 | 成約3,700万円 | 64万円/m2 | 9階 | 57.78m² | 3DK | ロイヤル方南町マンション | 築43年 |
| 2023/12 | 成約5,008万円 | 65万円/m2 | 2階 | 76.79m² | 3LDK | 杉並スカイハイツ | 築48年 |
| 2023/11 | 成約4,100万円 | 52万円/m2 | 4階 | 77.76m² | 3LDK | 日商岩井第2方南町マンション | 築49年 |
| 2023/10 | 成約4,460万円 | 77万円/m2 | 3階 | 57.35m² | 3LDK | 方南町ローヤルコーポ | 築43年 |
| 2023/09 | 成約5,000万円 | 76万円/m2 | 2階 | 65.56m² | 1SLDK | 方南サンハイツ | 築41年 |
| 2023/08 | 成約4,299万円 | 82万円/m2 | 3階 | 51.99m² | 2LDK | 方南サンハイツ | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
堀ノ内の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 31.04m²
- 2階/4階建
星和東高円寺ハイツの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
東高円寺駅のマンション
東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。
路線：