セザール御殿山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,456万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.18m² | 南東 |
| 1階 | 3,386万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.28m² | - |
| 2階 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.75m² | 東 |
| 2階 | 3,889万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.27m² | 南 |
| 2階 | 3,341万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.28m² | - |
| 2階 | 3,255万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.38m² | 南 |
| 2階 | 2,708万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.75m² | 東 |
| 2階 | 3,297万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | 南西 |
| 3階 | 3,262万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | 西 |
| 0600 | 3,332万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.18m² | 南 |
| 615 | 3,352万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.18m² | 南東 |
| 6F | 3,332万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.18m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,386万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,683万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,889万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.27m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,341万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.28m²
- -
- 参考相場価格
- 3,255万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,708万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,297万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,262万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.18m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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セザール御殿山販売中・賃貸の物件（2件）
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参考相場価格
3,456万円42万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 76.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール御殿山口コミ(15件)
- お部屋4
ロケーションが抜群で駅近なので全てが徒歩圏内にあります。古い物件ですが耐震工事も終了しているので安心です。
- アクセス4
路線数が多く多方面に移動しやすいです。お出かけの時にとても便利でした。
- 周辺環境3
居心地の良い飲食店があり、グルメを楽しめました。都心に比べると流行りのグルメは少ないですが、十分満足できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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セザール御殿山マンション概要
このマンションはＪＲ山手線大崎駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築46年でRC造り、6階建て総戸数88戸のマンションです。
セザール御殿山詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール御殿山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川5丁目9-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.75㎡〜52.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール御殿山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.75m² | 2,683万円 | 2,598万円 |
| 1LDK | 35.75m² | 2,708万円 | 6,102万円 |
| 2DK | 44.28m² | 3,279万円 | 3,277万円 |
| 2LDK | 45.18m² | 3,341万円 | 9,957万円 |
| 3DK | 52.27m² | 3,889万円 | 4,299万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,730万円〜1,970万円140〜159万円/坪
- 38〜44m²
- 3K
- 2階
- 当時築44年
北品川ダイヤモンドパレス現在築44年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円321〜350万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 11階
- 当時築45年
北品川サンハイツ現在築45年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円191〜214万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築47年
財形第3御殿山マンション現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セザール御殿山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。