ライオンズマンション下谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション下谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.88m² | - |
| 2階 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.49m² | 東 |
| 5階 | 1,411万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.09m² | 南東 |
| 6階 | 1,771万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.88m² | - |
| 9階 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.22m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,777万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.88m²
- -
- 参考相場価格
- 1,735万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.49m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,411万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,771万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.88m²
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- 参考相場価格
- 2,043万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション下谷販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション下谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション下谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,777万円92万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 65.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション下谷マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
入谷
5駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、夜も騒がしさを感じることが少ないので安心して暮らせます。
防災・安全性
三ノ輪
2三ノ輪駅は通勤ラッシュ時の日比谷線の混雑がひどいという声が多く、朝の時間帯はストレスを感じることがあります。
台東区の口コミ
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション下谷マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線入谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築46年でSRC造り、9階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション下谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション下谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区下谷3丁目11-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.09㎡〜41.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション下谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.55m² | 1,774万円 | 2,698万円 |
| 2LDK | 40.49m² | 1,735万円 | 5,343万円 |
ライオンズマンション下谷売買履歴
- 2008/04
- 成約1,490万円43万円/m2
- 34.09m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築29年
- 2007/06
- 成約950万円27万円/m2
- 34.09m²
- 2DK
- 3階
- 当時築28年
- 2007/02
- 成約1,000万円23万円/m2
- 42.12m²
- 2DK
- 4階
- 当時築28年
- 2001/12
- 成約860万円24万円/m2
- 34.85m²
- 2K
- 8階
- 当時築22年
- 2000/10
- 成約940万円27万円/m2
- 34.09m²
- 2DK
- 3階
- 当時築21年
- 2000/02
- 成約970万円28万円/m2
- 34.09m²
- 2K
- --
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008/04 | 成約1,490万円 | 43万円/m2 | 7階 | 34.09m² | 1LDK | 築29年 |
| 2007/06 | 成約950万円 | 27万円/m2 | 3階 | 34.09m² | 2DK | 築28年 |
| 2007/02 | 成約1,000万円 | 23万円/m2 | 4階 | 42.12m² | 2DK | 築28年 |
| 2001/12 | 成約860万円 | 24万円/m2 | 8階 | 34.85m² | 2K | 築22年 |
| 2000/10 | 成約940万円 | 27万円/m2 | 3階 | 34.09m² | 2DK | 築21年 |
| 2000/02 | 成約970万円 | 28万円/m2 | -- | 34.09m² | 2K | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,410万円 | 55万円/m2 | 5階 | 43.53m² | 1SDK | 下谷第2サマリヤマンション | 築50年 |
| 2025/07 | 成約2,580万円 | 63万円/m2 | 5階 | 40.45m² | 1LDK | 下谷サニーハイツ | 築50年 |
| 2025/05 | 成約3,280万円 | 89万円/m2 | 8階 | 36.81m² | 1DK | エクセル入谷2号館 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約1,860万円 | 72万円/m2 | 6階 | 25.60m² | 1R | ヌーベルメゾン鶯谷 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約1,690万円 | 41万円/m2 | 5階 | 40.45m² | 1LDK | 下谷サニーハイツ | 築49年 |
| 2025/02 | 成約2,700万円 | 73万円/m2 | 8階 | 36.81m² | 1DK | エクセル入谷2号館 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約2,840万円 | 65万円/m2 | 9階 | 43.13m² | 2DK | 下谷第2サマリヤマンション | 築49年 |
| 2025/01 | 成約4,620万円 | 70万円/m2 | 7階 | 65.52m² | 4K | エクセル入谷2号館 | 築41年 |
| 2024/12 | 成約2,970万円 | 70万円/m2 | 6階 | 41.87m² | 1LDK | ルックハイツうぐいす谷 | 築42年 |
| 2024/09 | 成約2,000万円 | 44万円/m2 | 10階 | 44.64m² | 2DK | エクセル入谷2号館 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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下谷の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 22.19m²
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。