下谷サニーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
下谷サニーハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1LDK | 33.93m² - |
| 4階 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 2DK | 37.61m² 南東 |
| 4階 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1LDK | 33.93m² - |
| 5階 | 1,224万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1DK | 23.24m² 東 |
| 5階 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1LDK | 33.93m² - |
| 7階 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1LDK | 33.93m² - |
| 8階 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1LDK | 33.93m² - |
| 9階 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1DK | 30.11m² 南 |
| 10階 | 993万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1DK | 23.24m² 東 |
| 11階 | 1,505万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1LDK | 33.93m² - |
- 参考相場価格
- 1,867万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1LDK
- 33.93m²
- -
- 参考相場価格
- 1,996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 2DK
- 37.61m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,872万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1LDK
- 33.93m²
- -
- 参考相場価格
- 1,224万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1DK
- 23.24m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1,875万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1LDK
- 33.93m²
- -
- 参考相場価格
- 1,846万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1LDK
- 33.93m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1LDK
- 33.93m²
- -
- 参考相場価格
- 1,458万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1DK
- 30.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 993万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1DK
- 23.24m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,505万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1LDK
- 33.93m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
下谷サニーハイツ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
下谷サニーハイツ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/07
- 2025/03
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/06
- 2020/12
- 2020/10
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約1,210万円 | 29万円/m² | 11階 | 40.45m² | 2DK | 築47年 |
| 2022/10 | 成約1,990万円 | 49万円/m² | 5階 | 40.45m² | 1LDK | 築47年 |
| 2022/06 | 成約1,000万円 | 38万円/m² | 6階 | 26.19m² | 2K | 築47年 |
| 2020/12 | 成約1,620万円 | 44万円/m² | 4階 | 36.66m² | 1LDK | 築45年 |
| 2020/10 | 成約760万円 | 32万円/m² | 11階 | 23.24m² | 1DK | 築45年 |
| 2020/03 | 成約1,680万円 | 45万円/m² | 4階 | 36.66m² | 1LDK | 築44年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/02
- 2024/03
- オススメ下谷サニーハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/07
- 2023/02
- 2022/04
- 2021/11
- 2021/04
- 2020/06
- 2020/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,430万円 | 55万円/m² | 5階 | 43.53m² | 1SDK | 下谷第2サマリヤマンション | 築50年 |
| 2025/02 | 成約2,830万円 | 65万円/m² | 9階 | 43.13m² | 2DK | 下谷第2サマリヤマンション | 築49年 |
| 2024/03 | 成約1,370万円 | 60万円/m² | 5階 | 22.68m² | 1R | 根岸武蔵野マンション | 築53年 |
| オススメ | 下谷サニーハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/07 | 成約2,890万円 | 65万円/m² | 9階 | 44.01m² | 1LDK | サンパークマンション鶯谷 | 築43年 |
| 2023/02 | 成約3,280万円 | 67万円/m² | 8階 | 48.78m² | 2LDK | サンパークマンション鶯谷 | 築42年 |
| 2022/04 | 成約3,270万円 | 67万円/m² | 4階 | 48.78m² | 2LDK | サンパークマンション鶯谷 | 築42年 |
| 2021/11 | 成約1,460万円 | 43万円/m² | 4階 | 33.26m² | 2K | 根岸武蔵野マンション | 築51年 |
| 2021/04 | 成約3,198万円 | 47万円/m² | 7階 | 67.65m² | 1LDK | 第3鶯谷泰寿院ハイツ | 築41年 |
| 2020/06 | 成約1,900万円 | 19万円/m² | -- | 96.91m² | 4LDK | 下谷第一サマリヤマンション | 築45年 |
| 2020/04 | 成約900万円 | 39万円/m² | 6階 | 22.68m² | 1K | 根岸武蔵野マンション | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...下谷サニーハイツ賃貸履歴
- 2026/01
- 10.8万円/月
- 36.37m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築50年
- 2025/07
- 7.5万円/月
- 23.24m²
- 1K
- 8階
- 当時築50年
- 2025/06
- 8万円/月
- 29.91m²
- 1DK
- 9階
- 当時築50年
- 2025/04
- 7.5万円/月
- 30.11m²
- 2DK
- 6階
- 当時築50年
- 2025/01
- 7.5万円/月
- 23.24m²
- 1K
- 9階
- 当時築49年
- 2024/10
- 8万円/月
- 37.61m²
- 2DK
- 4階
- 当時築49年
- 2024/05
- 6.3万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築49年
- 2023/02
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 10階
- 当時築47年
- 2023/01
- 6.3万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築47年
- 2023/01
- 9.9万円/月
- -
- 2DK
- 10階
- 当時築47年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.8万円/月 | 7階 | 36.37m² | 1LDK | 築50年 |
| 2025/07 | 7.5万円/月 | 8階 | 23.24m² | 1K | 築50年 |
| 2025/06 | 8万円/月 | 9階 | 29.91m² | 1DK | 築50年 |
| 2025/04 | 7.5万円/月 | 6階 | 30.11m² | 2DK | 築50年 |
| 2025/01 | 7.5万円/月 | 9階 | 23.24m² | 1K | 築49年 |
| 2024/10 | 8万円/月 | 4階 | 37.61m² | 2DK | 築49年 |
| 2024/05 | 6.3万円/月 | 5階 | - | 1K | 築49年 |
| 2023/02 | 6.5万円/月 | 10階 | - | 1K | 築47年 |
| 2023/01 | 6.3万円/月 | 5階 | - | 1K | 築47年 |
| 2023/01 | 9.9万円/月 | 10階 | - | 2DK | 築47年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...下谷サニーハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...下谷サニーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,867万円84万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 55万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 81.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...下谷サニーハイツマンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3住民の雰囲気は落ち着いていて静かな印象。
アクセス
4上野駅から近く山手線沿線としては家賃や地価が安めで、交通の便が良い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4三ノ輪
三ノ輪駅周辺には保育所や幼稚園、小学校が複数あり、教育施設が充実していると感じます。
交通の利便性
2入谷
日比谷線しか通っていないので、他の路線に乗り換える場合は少し不便に感じることがあります。
台東区の口コミ
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
下谷サニーハイツマンション概要
下谷サニーハイツは東京メトロ日比谷線三ノ輪駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで車に乗らない方も移動に困りません。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築51年でSRC造り、11階建て総戸数38戸のマンションです。
下谷サニーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 下谷サニーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区下谷3丁目17-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.24㎡〜37.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜182万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
下谷サニーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 23.24m² | 1,224万円 | 2,757万円 |
| 1LDK | 33.93m² | 1,856万円 | 4,146万円 |
| 2DK | 37.61m² | 1,996万円 | 3,058万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下谷の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 22.19m²
下谷サニーハイツの駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。
三ノ輪駅のマンション
三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。