第25宮庭マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第25宮庭マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,534万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.12m² | - |
| 3階 | 7,563万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.12m² | - |
| 4階 | 7,600万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.12m² | - |
| 4階 | 5,963万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.18m² | 南 |
| 5階 | 7,568万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.12m² | - |
| 6階 | 7,523万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.12m² | - |
| 7階 | 7,463万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.12m² | - |
| 7階 | 5,691万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.46m² | 西 |
| 8階 | 7,318万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.12m² | - |
| 9階 | 6,802万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 68.59m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,534万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.12m²
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- 7,563万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 69.12m²
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- 参考相場価格
- 7,600万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 69.12m²
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- 参考相場価格
- 5,963万円
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- 2LDK
- 54.18m²
- 南
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- 53.46m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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第25宮庭マンション売買履歴
- 2022/04
- 2013/11
- 2010/04
- 2007/11
- 2006/09
- 2006/04
- 2006/01
- 2005/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/04 | 成約3,700万円 | 69万円/m² | 7階 | 53.46m² | 1LDK | 築31年 |
| 2007/11 | 成約3,770万円 | 70万円/m² | 4階 | 53.46m² | 2LDK | 築28年 |
| 2006/09 | 成約5,190万円 | 75万円/m² | 10階 | 69.04m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2006/04 | 成約2,880万円 | 54万円/m² | 4階 | 53.11m² | 1R | 築27年 |
| 2006/01 | 成約1,580万円 | 46万円/m² | 6階 | 34.20m² | 1LDK | 築27年 |
| 2005/05 | 成約2,900万円 | 54万円/m² | 5階 | 53.46m² | 1SLDK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/02
- 2026/01
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,880万円 | 135万円/m² | 4階 | 50.88m² | 1LDK | シャトレー代々木 | 築49年 |
| 2026/01 | 成約8,500万円 | 129万円/m² | 3階 | 65.83m² | 1LDK | 千駄ヶ谷第1スカイハイツ | 築51年 |
| 2026/01 | 成約1億2,100万円 | 162万円/m² | 11階 | 74.34m² | 2LDK | 北参道ダイヤモンドパレス | 築42年 |
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| 2025/12 | 成約9,280万円 | 170万円/m² | 6階 | 54.42m² | 2LDK | 北参道ダイヤモンドパレス | 築42年 |
| 2025/11 | 成約6,300万円 | 116万円/m² | 4階 | 54.20m² | 2LDK | 藤和千駄ケ谷コープ | 築46年 |
| 2025/10 | 成約3,500万円 | 67万円/m² | 3階 | 51.66m² | 2DK | ドルミ御苑保谷ビル | 築44年 |
| 2025/10 | 成約9,170万円 | 168万円/m² | 5階 | 54.42m² | 2LDK | 北参道ダイヤモンドパレス | 築42年 |
| 2025/06 | 成約6,580万円 | 123万円/m² | 4階 | 53.49m² | 1LDK | 千駄ケ谷シャンス | 築45年 |
| 2025/05 | 成約4,460万円 | 121万円/m² | 7階 | 36.57m² | 1LDK | エクレール千駄ケ谷 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約6,700万円 | 123万円/m² | 5階 | 54.42m² | 2LDK | 北参道ダイヤモンドパレス | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第25宮庭マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第25宮庭マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
7,534万円363万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 109万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第25宮庭マンションマンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2北参道
駅周辺は大型商業施設がなく、買い物や外食は他の駅まで行く必要があることが多いです。夜遅くまで営業している店も少ないので、利便性はやや劣ります。
資産性
4千駄ケ谷
最近このあたりは新しいマンションが増えてきて、前よりも人が多くなった気がします。昔は静かな住宅街という印象だったけど、今はカフェやおしゃれなお店も増えてきて、住みたいと思う人が増えているんじ...
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第25宮庭マンションマンション概要
東京メトロ副都心線北参道駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近くお店も多いので買い物にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築47年でSRC造り、11階建て総戸数77戸のマンションです。
第25宮庭マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第25宮庭マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目13-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（77部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.46㎡〜69.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜364万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | フジタビルメンテナンス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第25宮庭マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.03m² | 6,246万円 | 7,153万円 |
| 2LDK | 54.18m² | 5,963万円 | 1億1,705万円 |
| 3LDK | 69.12m² | 7,534万円 | 1億6,626万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 31.78m²
- 2階/5階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。