ライオンズマンション荻窪館

杉並区・西荻窪駅 徒歩13分・築33年

3.77
1,229万円〜1,644万円
坪単価215万円/坪〜226万円/坪
最終更新2026年03月02日
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ライオンズマンション荻窪館

杉並区・西荻窪駅 徒歩13分・築33年

1,229万円〜1,644万円
215万円/坪〜226万円/坪
3.77
最終更新
2026年03月02日

ライオンズマンション荻窪館部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1031,260万円価格を確認する-1K19.32西
1041,229万円価格を確認する-1K18.80-
1051,260万円価格を確認する-1K19.32西
1081,263万円価格を確認する-1K19.32-
2041,260万円価格を確認する-1R18.80
2061,321万円価格を確認する-1K19.67
2081,296万円価格を確認する-1K19.32北西
2111,296万円価格を確認する-1K19.32西
2121,296万円価格を確認する-1K19.32西
2131,296万円価格を確認する-1K19.32北西
2141,262万円価格を確認する-1K18.80西
3011,644万円価格を確認する-1R24.56
3021,306万円価格を確認する-1K19.32
3031,360万円価格を確認する-1K20.16
3041,306万円価格を確認する-1K19.32
3061,324万円価格を確認する-1R19.67
3081,308万円価格を確認する-1K19.32-
3091,305万円価格を確認する-1K19.32西
3101,359万円価格を確認する-1K20.16西
3131,303万円価格を確認する-1R19.32
4021,341万円価格を確認する-1K19.67
4031,368万円価格を確認する-1R20.16
4061,339万円価格を確認する-1K19.67
4081,312万円価格を確認する-1R19.32西
4091,312万円価格を確認する-1R19.32西
5021,346万円価格を確認する-1K19.67
5031,375万円価格を確認する-1K20.16西
5071,323万円価格を確認する-1K19.32-
103
参考相場価格
1,260万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.32
  • 西
104
参考相場価格
1,229万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.80
  • -
105
参考相場価格
1,260万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.32
  • 西
108
参考相場価格
1,263万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.32
  • -
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204
参考相場価格
1,260万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.80
206
参考相場価格
1,321万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.67
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208
参考相場価格
1,296万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.32
  • 北西
211
参考相場価格
1,296万円
新築時価格
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  • 1K
  • 19.32
  • 西
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参考相場価格
1,296万円
新築時価格
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  • 1K
  • 19.32
  • 西
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参考相場価格
1,296万円
新築時価格
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  • 19.32
  • 北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約1,150万66万円/m²--17.36m²1Kセレスト西荻窪築34年
2025/09成約6,272万93万円/m²5階66.89m²3LDKラフィネ西荻築33年
2025/09成約7,110万92万円/m²3階76.50m²2LDKベルテ西荻窪築34年
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2024/11成約1,390万73万円/m²3階18.88m²1Rローザ西荻窪築34年
2024/11成約7,499万115万円/m²4階65.13m²2LDKパークハイム西荻築32年
2024/07成約1,300万76万円/m²3階16.92m²1Kメゾンドール西荻窪築32年
2023/12成約3,700万77万円/m²2階47.73m²2DKラフィネ西荻築31年
2023/09成約9,198万84万円/m²1階109.44m²3LDKリドレス西荻窪築34年
2023/04成約7,400万87万円/m²2階84.17m²2LDKリドレス西荻窪築34年
2022/08成約1,180万70万円/m²4階16.80m²1Rクリオ西荻窪壱番館築30年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ライオンズマンション荻窪館資産性スコア

3.77
ライオンズマンション荻窪館の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション荻窪館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション荻窪館居住エリアの評価

ライオンズマンション荻窪館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション荻窪館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築33年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション荻窪館 103 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション荻窪館価格推移と将来予測

参考相場価格

1,260万円2万円前年比

103の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
杉並区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション荻窪館103の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション荻窪館マンションの口コミ・評判(316件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    JR荻窪駅徒歩12分、JR西荻窪駅徒歩11分の2駅利用可能で便利です。

  • 共用部分

    5

    バブル崩壊前の平成4年2月から青田売りされた物件で、住宅設備のグレードが高いです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    4

    西荻窪

    西荻窪駅周辺は外国人観光客や住民も多く、国際色豊かな雰囲気があります。地域の人たちも親切で、安心して暮らせる印象です。

  • 防災・安全性

    4

    荻窪

    荻窪駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる地域だと思います。住宅街は閑静で、夜も静かに過ごせます。

杉並区の口コミ

  • 教育環境

    5

    杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。

  • 医療・福祉

    5

    杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ライオンズマンション荻窪館QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション荻窪館マンション概要

このマンションはJR中央線西荻窪駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。

ライオンズマンション荻窪館詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション荻窪館(ライオンズマンションおぎくぼかん)
住所東京都杉並区西荻北1丁目9-2
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積18.8㎡〜24.56㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1260万円〜(18m²〜)
  • 1K:1229万円〜(18m²〜)
参考相場価格の坪単価215万円/坪〜226万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園ピヨピヨおうちえん (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区桃井第三小学校
荻窪中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション荻窪館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西荻窪駅
平均
1R19.32m²1,312万円1,706万円
1K19.32m²1,306万円1,950万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション荻窪館

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  • 33.80
  • 5階/5階建
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。