2,331万円〜2,398万円
坪単価118万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年04月30日
シャルム梶が谷部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | - |
| 3階 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | - |
| 5階 | 2,398万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,383万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.09m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,398万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.09m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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シャルム梶が谷資産性スコア
2.72
シャルム梶が谷の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シャルム梶が谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルム梶が谷居住エリアの評価
シャルム梶が谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,331万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 35.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 61.2万円/m2
想定売買価格
シャルム梶が谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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シャルム梶が谷マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築46年でRC造り、5階建て総戸数56戸のマンションです。
シャルム梶が谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルム梶が谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作2丁目18-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.09㎡〜65.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャルム梶が谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.09m² | 2,383万円 | 5,233万円 |
シャルム梶が谷売買履歴
- 2009/06
- 売出価格
- 1,230万円〜1,430万円63〜73万円/坪
- 60〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2009/11
- 売出価格
- 1,230万円〜1,430万円63〜73万円/坪
- 60〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
- 2012/05
- 売出価格
- 970万円〜1,170万円49〜59万円/坪
- 60〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。