第二五反田コーポビアネーズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第二五反田コーポビアネーズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,571万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.44m² | 南 |
| 3階 | 3,484万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.34m² | 南 |
| 3階 | 3,325万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 35.85m² | 南 |
| 4階 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.46m² | 北 |
| 6階 | 1,519万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.63m² | 北 |
| 7階 | 3,991万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.84m² | 南 |
| 7階 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.46m² | 北 |
- 参考相場価格
- 3,571万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,484万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,325万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 35.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,053万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.46m²
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- 参考相場価格
- 1,519万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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第二五反田コーポビアネーズ販売中・賃貸の物件（0件）
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第二五反田コーポビアネーズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二五反田コーポビアネーズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,571万円64万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 92.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二五反田コーポビアネーズマンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2五反田
駅周辺は便利ですが、繁華街が近いので夜遅くまで賑やかで、子育てには少し落ち着かないと感じることもあります。
治安
2大崎広小路
五反田や大崎は繁華街があって便利ですが、少し治安が悪いと感じることもあります。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二五反田コーポビアネーズマンション概要
ＪＲ山手線五反田駅より徒歩4分の距離にある第二五反田コーポビアネーズ、駅からきわめて近く朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築47年でRC造り、7階建てのマンションです。
第二五反田コーポビアネーズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二五反田コーポビアネーズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田5丁目22-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.63㎡〜43.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二五反田コーポビアネーズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.46m² | 2,053万円 | 3,056万円 |
| 1K | 19.55m² | 1,779万円 | 2,294万円 |
| 1LDK | 38.44m² | 3,571万円 | 6,315万円 |
| 2DK | 41.09m² | 3,737万円 | 3,361万円 |
| 2LDK | 35.85m² | 3,325万円 | 1億261万円 |
第二五反田コーポビアネーズ売買履歴
- 2025/08
- 2018/12
- 2017/12
- 2016/12
- 2015/05
- 2014/02
- 2007/11
- 2003/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/12 | 成約1,330万円 | 59万円/m² | 7階 | 22.46m² | 1K | 築39年 |
| 2016/12 | 成約1,270万円 | 56万円/m² | 7階 | 22.46m² | 1K | 築38年 |
| 2015/05 | 成約960万円 | 59万円/m² | 6階 | 16.19m² | 1K | 築36年 |
| 2014/02 | 成約1,000万円 | 49万円/m² | 4階 | 20.33m² | 1R | 築35年 |
| 2007/11 | 成約900万円 | 37万円/m² | 4階 | 23.80m² | 1K | 築29年 |
| 2003/10 | 成約1,650万円 | 42万円/m² | 2階 | 38.44m² | 1DK | 築24年 |
売買履歴とは
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- 95.06m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築48年
- ハウス高輪台
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 成約9,900万円103万円/m²
- 95.65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築48年
- ハウス高輪台
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,700万円 | 89万円/m² | 7階 | 41.53m² | 2DK | シャトレー五反田 | 築49年 |
| 2025/11 | 成約5,690万円 | 118万円/m² | 5階 | 47.86m² | 1SLDK | クレール島津山 | 築45年 |
| 2025/10 | 成約8,280万円 | 124万円/m² | 2階 | 66.42m² | 2SLDK | パレス池田山 | 築44年 |
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| 2025/09 | 成約1億円 | 81万円/m² | 7階 | 122.40m² | 4LDK | 池田山スカイマンション | 築51年 |
| 2025/09 | 成約9,470万円 | 99万円/m² | 3階 | 95.06m² | 2LDK | ハウス高輪台 | 築48年 |
| 2025/09 | 成約4,940万円 | 93万円/m² | 7階 | 53.00m² | 2LDK | 五反田コーポラス | 築44年 |
| 2025/06 | 成約1億3,440万円 | 139万円/m² | 2階 | 96.05m² | 3LDK | テラス池田山 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1億9,100万円 | 156万円/m² | 2階 | 121.98m² | 3LDK | テラス池田山 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約4,500万円 | 76万円/m² | 9階 | 58.96m² | 2LDK | サンライフ池田山 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約9,900万円 | 103万円/m² | 4階 | 95.65m² | 3LDK | ハウス高輪台 | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.15m²
- 10階/14階建
第二五反田コーポビアネーズの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。