フォンテ青山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フォンテ青山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,261万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.95m² | - |
| 3階 | 3,091万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.23m² | 南 |
| 3階 | 5,086万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.00m² | 南 |
| 3階 | 3,191万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.95m² | - |
| 3階 | 4,031万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.89m² | 西 |
| 3階 | 4,689万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.47m² | 東 |
| 4階 | 4,001万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.89m² | 南西 |
| 4階 | 3,882万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.90m² | 北 |
| 5階 | 2,953万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.35m² | - |
- 参考相場価格
- 3,261万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.95m²
- -
- 参考相場価格
- 3,091万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,086万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,191万円
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- -
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- 4,031万円
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- 3,882万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.90m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,953万円
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- -
- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
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フォンテ青山売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2023/06
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約2,800万円 | 143万円/m² | 12階 | 19.50m² | 1R | 築46年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 130万円/m² | 7階 | 22.23m² | 1R | 築46年 |
| 2025/05 | 成約4,900万円 | 145万円/m² | 10階 | 33.60m² | 1R | 築46年 |
| 2025/04 | 成約3,500万円 | 153万円/m² | 14階 | 22.74m² | 1R | 築46年 |
| 2023/06 | 成約5,950万円 | 157万円/m² | 12階 | 37.89m² | 1LDK | 築44年 |
| 2022/09 | 成約2,100万円 | 114万円/m² | 9階 | 18.42m² | 1R | 築43年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- オススメフォンテ青山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 成約1億6,100万円190万円/m²
- 84.39m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築44年
- 南青山パーク・マンション
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3億2,800万円 | 286万円/m² | 1階 | 114.33m² | 3LDK | ガーデン南青山 | 築42年 |
| 2026/02 | 成約2,480万円 | 120万円/m² | 9階 | 20.54m² | 1R | サーラ南青山 | 築49年 |
| 2026/02 | 成約7,950万円 | 164万円/m² | 4階 | 48.38m² | 1LDK | 南青山セピアコート | 築46年 |
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| 2026/01 | 成約1億6,100万円 | 190万円/m² | 6階 | 84.39m² | 2LDK | 南青山パーク・マンション | 築44年 |
| 2025/12 | 成約9,400万円 | 141万円/m² | 2階 | 66.50m² | 3DK | サマリヤガーデン南青山 | 築46年 |
| 2025/12 | 成約2,500万円 | 161万円/m² | 3階 | 15.50m² | 1R | ウイン青山 | 築46年 |
| 2025/10 | 成約2,400万円 | 154万円/m² | 8階 | 15.50m² | 1R | ウイン青山 | 築46年 |
| 2025/10 | 成約4,200万円 | 152万円/m² | 9階 | 27.52m² | 1R | ウイン青山 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約6,600万円 | 136万円/m² | 5階 | 48.38m² | 2DK | 南青山セピアコート | 築46年 |
| 2025/09 | 成約2,380万円 | 153万円/m² | 9階 | 15.50m² | 1R | ウイン青山 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォンテ青山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォンテ青山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,261万円153万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 142.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 146万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォンテ青山マンションの口コミ・評判(479件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4青山の落ち着いた雰囲気が魅力的で、神宮外苑まで近いです。
アクセス
5外苑前駅から徒歩2分の便利な立地で、雨の日でも困りません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4外苑前
家賃は高めですが、利便性を重視するならおすすめできる場所です。
防災・安全性
5青山一丁目
青山一丁目駅周辺は犯罪発生率が低く、治安はかなり良好で安心して暮らせます。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォンテ青山マンション概要
フォンテ青山は東京メトロ銀座線外苑前駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカでストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築47年でSRC造り、14階建て総戸数144戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
フォンテ青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォンテ青山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山2丁目22-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（144部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.35㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 457万円/坪〜469万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォンテ青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 外苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.95m² | 3,261万円 | 4,690万円 |
| 1K | 31.18m² | 4,345万円 | 5,269万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 33.50m²
- 2階/8階建
フォンテ青山の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。