メゾン福島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾン福島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,575万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.99m² | 南 |
| 3階 | 2,654万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.99m² | - |
| 4階 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.99m² | - |
- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,654万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.99m²
- -
- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 45.99m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メゾン福島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン福島価格推移と将来予測
参考相場価格
2,575万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン福島マンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
荻窪
5荻窪駅周辺は公園が多く、子供が遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で安心して過ごせます。
防災・安全性
井荻
5杉並区内でも特に安全性が高く、犯罪件数が極めて少ないので安心して暮らせます。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン福島マンション概要
西武新宿線井荻駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスは抜群です。築46年でRC造り、4階建てのマンションです。
メゾン福島詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン福島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上井草1丁目9-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.99㎡〜45.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン福島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.99m² | 2,654万円 | 3,985万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/02
- 2022/09
- 2021/09
- 成約750万円25万円/m2
- 29.60m²
- 2K
- 2階
- 当時築44年
- 井草レジデンス
- 2020/06
- 2019/06
- 2017/01
- 2016/10
- 2015/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約660万円 | 20万円/m2 | 4階 | 32.87m² | 1DK | 井荻マンション | 築51年 |
| 2024/07 | 成約2,090万円 | 60万円/m2 | 2階 | 34.72m² | 1LDK | 柿ノ木ハイム | 築45年 |
| 2024/02 | 成約1,180万円 | 35万円/m2 | 2階 | 32.83m² | 2DK | 柿ノ木ハイム | 築45年 |
| 2022/09 | 成約3,300万円 | 47万円/m2 | 3階 | 70.08m² | 3LDK | 上井草サンハイツ | 築43年 |
| 2021/09 | 成約750万円 | 25万円/m2 | 2階 | 29.60m² | 2K | 井草レジデンス | 築44年 |
| 2020/06 | 成約850万円 | 25万円/m2 | 4階 | 33.80m² | 2DK | 井荻マンション | 築46年 |
| 2019/06 | 成約950万円 | 47万円/m2 | 5階 | 20.15m² | 1K | 井荻マンション | 築45年 |
| 2017/01 | 成約850万円 | 27万円/m2 | 2階 | 30.85m² | 2DK | 柿ノ木ハイム | 築38年 |
| 2016/10 | 成約2,700万円 | 48万円/m2 | 1階 | 55.64m² | 3DK | 上井草サンハイツ | 築37年 |
| 2015/06 | 成約2,200万円 | 38万円/m2 | 2階 | 57.32m² | 3DK | 上井草サンハイツ | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2K
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。